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Büro oder Praxisfläche mit privater Atmosphäre in zu vermieten! in Elmshorn

Immobilie Elmshorn - Büro oder Praxisfläche mit privater Atmosphäre in zu vermieten!

Objektdaten

ImmoID: K0053
Ort: Elmshorn
Nutzfläche: ca. 125 m²
Bürofläche: ca. 125 m²
Gesamtfläche: ca. 125 m²
Baujahr: 1920
VerfĂĽgbar ab: 01. Januar 2021
Energieträger: GAS
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: F
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete: 800 €
Courtage: 6,25% Käufercourtage vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 - 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Büro oder Praxisfläche mit privater Atmosphäre in zu vermieten!

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses an einer verkehrsberuhigten Straße im Süden von Elmshorn. Es darf hier leises Gewerbe ausgeübt werden. Bislang wurden die Räume von einer Sprachschule genutzt. Im Gesamtobjekt befindet sich eine weitere vermietete Wohneinheit im Obergeschoss. Das Mietangebot im Erdgeschoss beinhaltetet 4 Büroräume, eine Pantryküche, WC's sowie einen Lagerraum und Abstellräume. Die Fläche ist zum 31.12.2020 gekündigt, kann aber bei Bedarf gern jederzeit früher übergeben werden. Mit zum Mietobjekt gehören zwei am Haus gelegene Parkplätze.

- 4 Büros mit Laminat und teils Holzdecken - kleine Pantryküche mit Kühlschrank , Backofen/ Herd ggf.Mietersache - WC mit 2 Kabinen - ein Lagerraum - kleiner Keller - 2 Stellplätze - 1 Abstellraum, nur von außen begehbar

Beheizt wird die Wohnung durch eine separate Gastherme. Die Kosten werden vom Mieter direkt mit einem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Lagebeschreibung

Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle fĂĽr das Umland. Interessant fĂĽr GroĂźstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreiĂźig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und fĂĽr den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
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