<
Häuser und Wohnungen  ›  in Klein Nordende

Komfort total! Klassischer Walmdachbungalow in beliebter Wohnlage von Klein Nordende zu verkaufen in Klein Nordende

Immobilie Klein Nordende - Komfort total! Klassischer Walmdachbungalow in beliebter Wohnlage von Klein Nordende zu verkaufen

Objektdaten

ImmoID: K0140
Ort: Klein Nordende
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Baujahr: 1978
VerfĂĽgbar ab: nach Vereinbarung
Energieträger: GAS
Energiepass: VERBRAUCH
Energieklasse: C
Kaufpreis: 498.000,00 € €
Courtage: keine Käufercourtage

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04101 - 5012 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Komfort total! Klassischer Walmdachbungalow in beliebter Wohnlage von Klein Nordende zu verkaufen

Einziehen und Wohlfühlen! Am Ende einer Sackgasse, in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Klein Nordende, liegt dieser idyllische Walmdachbungalow mit Vollkeller. Dieser wurde 1978 in massiver Bauweise auf dem ca. 650 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 133,56 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 70,06 m² und auf das Dachgeschoss mit ca. 57,75 m². Im Laufe der letzten Jahre haben viele Modernisierungsarbeiten stattgefunden: So wurde das Dach 2009 bereits erneuert und mit Aufsparrendämmung mit einer 120er Dämmung versehen. In 2006 wurden bereits die meisten Fenster getauscht. Der durchdachte Grundriss und die gepflegte Ausstattung des Hauses überzeugen auf ganzer Linie. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bildet den Mittelpunkt des Hauses - hier kommt die ganze Familie zusammen! Ein großes Panoramafenster durchflutet den Wohnbereich mit viel Sonnenlicht, von hieraus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten. Wer Stauraum in seiner Küche vermisst hat, wird hier fündig. Mit den vielen hellen Einbauten und direktem Zugang nach draußen wurde an viele Details gedacht. Neben dem großzügigen Schrankplatz finden Sie hier z.B. den Backofen auf rückenfreundlicher Höhe und für den schnellen Kaffee zwischendurch einen Tresenbereich zum Sitzen, der zugleich auch mehr Arbeitsfläche schafft. Der große Einbauschrank im Essbereich bietet hervorragenden Stauraum und ist von zwei Seiten, also auch von der Küche aus zu bestücken. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Kamin mit Sitzmöglichkeit und einem Ablagefach für das Feuerholz. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit En Suite Bad mit Badewanne. Zwei weitere geräumige Zimmer und ein Duschbad bieten auch in der oberen Etage großen Wohnkomfort. Eine kleine praktische Abseite ist hier ebenfalls gelegen, in der sich die Anschlüsse der Fußbodenheizung befinden. Der Vollkeller bietet großzügige Nutzfläche und wird optimal genutzt. Der große Kellerraum mit Fußbodenheizung ist wohnlich ausgestattet und bietet sich geradezu als Büro oder Gästezimmer an. Zwei weitere Kellerräume werden zur Zeit als Vorrats- und Waschkeller genutzt. Der dritte Raum ist der Hobby- und Bastelkeller - dieser lässt sich ideal als Werkstatt nutzen. Der Garten befindet sich in südlicher Ausrichtung. Eine Terrasse erstreckt sich über die komplette Breite des Hauses und ist aus Stein sowie Holzelementen gefertigt. Ein geschütztes Plätzchen bietet die überdachte Terrasse, hier können Sie auch bei nicht so schönem Wetter gemütlich sitzen.

EG - Fußbodenheizung - einheitlicher Fliesenboden in Küche und Eingangsbereich - helle Einbauküche, neu in 2008 - offener Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster - heller Teppichboden in Wohn- und Essbereich - Kamin - Gäste-WC, neu in 2008 - teilweise Außenrollläden OG - Dachflächenfenster, überwiegend mit Außenrollläden - Schlafzimmer mit Bad En Suite, Bad neu in 2005 - zwei Kinderzimmer - helles Duschbad, neu in 2001 - heller Teppich in Schlafzimmern Keller - Vorratskeller - Waschkeller - Hobbykeller - Kellerflur Allgemein - zwei Garagen - Dach neu in 2009 - große Terrasse mit Teilüberdachung

Lagebeschreibung

Klein Nordende ist eine kleine gepflegte Gemeinde mit ca. 3.053 Einwohnern in unmittelbarer Nähe von Elmshorn. Umgeben von Grünflächen und Baumschulen ist die Gemeinde überwiegend von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt. In unmittelbarer Nähe ist ein Kinderspielplatz gelegen. Die Anbindung an die Autobahn 23 ist in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle mit den Linien 6503 und 6504 ist in ca. 4 Gehminuten erreicht. Mit Bus und Bahn via Elmshorn ist man in kürzester Zeit in der Metropole Hamburg, ebenso in Richtung Flensburg/ Kiel oder Sylt. Daher ist die Gemeinde auch bei Pendlern sehr beliebt. Im kulturellen und sportlichen Bereich bieten sich zahlreiche Angebote für Jung und Alt! Mit dem Liether Moor hat Klein Nordende ein wunderschönes Ausflugsziel, das bei Spaziergängern und Radfahrern gleichermaßen beliebt ist. Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Elmshorn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.
Die von der Regenta GmbH (im folgenden Regenta genannt) veröffentlichten Beiträge, Vorstellungen, Inhalte und Daten sind mit Sorgfalt erfasst. Dennoch können weder Regenta noch deren Datenlieferanten oder Anbieter für die Richtigkeit eine endgültige Gewähr übernehmen. Die Inhalte, wie Nachrichten, Fotos, Angebote und Beiträge beruhen auf Meldungen von Dritten.
Angebots- und Unternehmensprofile werden aufgrund der von den Firmen gelieferten Daten erstellt. Regenta weist mit Nachdruck darauf hin, dass die veröffentlichten Angebote, Artikel und Daten keine Aufforderung zum Kauf, Verkauf oder zur Miete von Immobilien. Sie ersetzen auch nicht eine Beratung. Regenta versichert zudem, dass persönliche Kundendaten mit größter Sorgfalt behandelt und nicht ohne Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergegeben werden.

Diese Immobilien aus der Region könnten Sie auch interessieren