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Große Ladenfläche -auch teilbar in Wilster

Immobilie Wilster - Große Ladenfläche -auch teilbar

Objektdaten

ImmoID:K0149
Ort:Wilster
Nutzfläche:ca. 110,24 m²
Baujahr:1982
Verfügbar ab:sofort
Energieträger:Gas
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:C
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

79.00 kWh/(m²·a)
Kaufpreis:125.000,00 €
Courtage:keine Käufercourtage

Anbieter

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Große Ladenfläche -auch teilbar

Inmitten der idyllischen Altstadt von Wilster befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 110,24 m² Ladenfläche im Erdgeschoss eines großzügigen Wohn- und Geschäftshauses.
Wie am Inventar ersichtlich, wurde das Objekt als Apotheke geführt. Optional ist die Ladenfläche auch teilbar.
Die riesigen Fensterfronten bieten den perfekten Platz zur Präsentation Ihrer Waren oder Ihrer Dienstleistung. 2 Büroräume sind ebenfalls vorhanden.
Große Lagerflächen und Archiv bieten die vier hellen Kellerräume, die ebenfalls zum Objekt gehören. Eine kleine Pantry-Küche ist ebenfalls vorhanden sowie der direkte Zugang zu 2 Tiefgaragenstellplätzen, die im Kaufpreis enthalten sind.

Ein Netzwerk-/ Serveranschluss ist vorhanden.

Erdgeschoss:

- geflieste Verkaufsfläche mit vollständigem Apothekenmobiliar
- 2 Büros, das eine mit Teppichboden und Klimasplittbelüftung, das andere gefliest
- große Fensterfronten
- Separate Mitarbeiter- und Kundentoilette

Untergeschoss:

- Pantry-Küche
- Garderobe
- 4 große Kellerräume
- Netzwerk-/ Serveranschluss ist vorhanden
- 2 Tiefgaragenstellplätze

- Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral
- Die Gesamtfläche ist teilbar
- die Ladenflächen, Kellerräume und Stellplätze sind in sich abgeschlossen

Lagebeschreibung

Zwischen Nord-Ostsee-Kanal und der Stör liegt die beschauliche Stadt Wilster. Sie zählt mit ihren 5.000 Einwohnern eher zu den kleineren, aber auch den wichtige Städten für das Umland. Mit seinen vielen Veranstaltungen und historischen Bauten ist Wilster weit über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Zur Kreisstadt Itzehoe sind es nur 12 km. Neben diversen Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen finden Sie in Wilster auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und neben vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen ein Hallenbad - eben alles für den täglichen Bedarf.
Die Autobahn A23 ist nur 10 Minuten entfernt und in ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie Hamburg. Nordsee und Elbe locken mit Ihrer Nähe und einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.
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