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Große Ladenfläche -auch teilbar - mit Büros in Wilster

Immobilie Wilster - Große Ladenfläche -auch teilbar - mit Büros

Objektdaten

ImmoID:K0150
Ort:Wilster
Nutzfläche:ca. 70,00 m²
Bürofläche:ca. 100,00 m²
Gesamtfläche:ca. 170,00 m²
Baujahr:1982
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Energieträger:Gas
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:C
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

79.00 kWh/(m²·a)
Nebenkosten:250,00 €
Kaltmiete:735,00 €
Courtage:keine Käufercourtage

Anbieter

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Große Ladenfläche -auch teilbar - mit Büros

Inmitten der idyllischen Altstadt von Wilster befindet sich diese großzügige Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 170 m² im Erd- und Kellergeschoss eines großzügigen Wohn- und Geschäftshauses.

Wie am Inventar ersichtlich, wurde das Objekt als Apotheke geführt. Eine Anmietung ohne Inventar ist nach Absprache möglich. Optional ist die Ladenfläche auch teilbar.

Die riesigen Fensterfronten bieten den perfekten Platz zur Präsentation Ihrer Waren oder Ihrer Dienstleistung. 2 Büroräume sind ebenfalls vorhanden.

Große Stellfläche für die Waren oder als Archiv bieten die 4 hellen Kellerräume, mit insgesamt ca. 70 m², die ebenfalls zum Mietobjekt gehören. Eine kleine Pantry-Küche ist ebenfalls vorhanden sowie der direkte Zugang zu 2 Tiefgaragenstellplätzen, die im Mietpreis enthalten sind.

Ein Netzwerk-/ Serveranschluss ist vorhanden.

Erdgeschoss:

- geflieste Verkaufsfläche mit vollständigem Apothekenmobiliar
- 2 Büros, das eine mit Teppichboden und Klimasplittbelüftung, das andere gefliest
- große Fensterfronten
- Separate Mitarbeiter- und Kundentoilette

Untergeschoss:

- Pantry-Küche
- Garderobe
- 4 große Kellerräume
- Netzwerk-/ Serveranschluss ist vorhanden
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral.
Der Mietzins versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Es liegt keine Wohn- und Nutzflächenberechnung vor.
Die Gesamtfläche kann kann auch in geteilten Einzelflächen gemietet werden. Erkundigen Sie sich nach unseren Objektnummern VI Nr.2261 (mit ca. 35 m² Bürofläche) sowie VI Nr. 2262 (mit ca. 70 m² Bürofläche)

Lagebeschreibung

Zwischen Nord-Ostsee-Kanal und der Stör liegt die beschauliche Stadt Wilster. Sie zählt mit ihren 5.000 Einwohnern eher zu den kleineren, aber auch den wichtige Städten für das Umland. Mit seinen vielen Veranstaltungen und historischen Bauten ist Wilster weit über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Zur Kreisstadt Itzehoe sind es nur 12 km. Neben diversen Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen finden Sie in Wilster auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und neben vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen ein Hallenbad - eben alles für den täglichen Bedarf.
Die Autobahn A23 ist nur 10 Minuten entfernt und in ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie Hamburg. Nordsee und Elbe locken mit Ihrer Nähe und einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.
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