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Elmshorn! Kleines zentrales Ladenlokal direkt in der Fußgängerzone - mit Werkstatt / Lager in Elmshorn

Immobilie Elmshorn - Elmshorn! Kleines zentrales Ladenlokal direkt in der Fußgängerzone - mit Werkstatt / Lager

Objektdaten

ImmoID:K0294
Ort:Elmshorn
Nutzfläche:ca. 63,56 m²
Gesamtfläche:ca. 63,56 m²
Baujahr:1946
Verfügbar ab:sofort
Energieträger:Oel
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:E
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

159.00 kWh/(m²·a)
Nebenkosten:120,00 €
Kaltmiete:950,00 €

Anbieter

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Elmshorn! Kleines zentrales Ladenlokal direkt in der Fußgängerzone - mit Werkstatt / Lager

Dieses Ladengeschäft mit Werkstatt liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, direkt in der Fußgängerzone von Elmshorn, in direkter Bahnhofsnähe. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass Sie sich im vorderen Bereich gänzlich auf den Verkauf konzentrieren können, während im hinteren Bereich genügend Lager- oder Arbeitsfläche vorhanden ist.

Machen Sie diesen Laden zu Ihrem Aushängeschild. Das Geschäft wird zum 01.04.2018 frei.

- vorderer Raum als Ladenfläche mit PVC Fußboden
- im hinteren Bereich ist zur Zeit eine Werkstatt eingerichtet
- WC
- das Geschäft ist über wenige Stufen erreichbar- also nicht ebenerdig
- Schaufenster mit Auslagefläche

Lagebeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt. Durch den starken Pendlerstrom und die nebenliegenden Banken, wird dieser Teil der Fußgängerzone besonders stark frequentiert

Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
Elmshorn liegt zudem im Bereich des HVV.
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