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Vermietete Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage in Pinneberg

Immobilie Pinneberg - Vermietete Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage

Objektdaten

ImmoID:K0321
Ort:Pinneberg
Nutzfläche:ca. 139,12 m²
Gesamtfläche:ca. 139,12 m²
Baujahr:1969
Energieträger:Fern
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:E
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

152.00 kWh/(m²·a)
Kaufpreis:150.000,00 €

Anbieter

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Vermietete Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage

In zentraler Lage von Pinneberg unweit der Innenstadt befindet sich diese ca 139,12 m² große Gewerbeeinheit. Diese ist seit Januar 2002 unbefristet vermietet und wird als Apotheke betrieben. Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 680,00 Euro, so dass eine Jahresnettomiete von z.Zt. 8.160,00 Euro erzielt wird.

Die Gewerbeeinheit bietet eine ca. 54,49 m² große Verkaufsfläche, daran schließt sich ein Büro an. Im hinteren Teil befinden sich auch das Lager sowie auch ein kühlerer Teilbereich, ein Labor und ein Back- Office Bereich.

Es sind ebenfalls ein Nachtdienstzimmer sowie ein WC mit Dusche vorhanden.

Das Hausgeld beträgt 586,00 Euro. Darin ist eine monatliche Instandhaltungsrücklage von 56,33 Euro enthalten. Den Wirtschaftsplan stellen wir Ihnen neben anderen weiteren Unterlagen gern zur Verfügung.

- PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Innenstadtnähe
- Ladenfläche mit Apothekereinbauten und Tresen
- Fußbodenbeläge in allen Räumen ist Linoleum
- 2 Lager
- Büro
- Nachtzimmer
- Labor mit Backoffice Bereich
- WC
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt an einer Hauptstraße im Zentrum von Pinneberg und ist für Kunden gut zu erreichen. Im gleichen Objekt befindet sich u.a. ein Urologe. In Pinneberg sind zusätzlich zu den medizinischen Versorgungszentren zur Zeit 76 zugelassenen Ärzte ansässig.

Die pulsierende Kreisstadt Pinneberg liegt im direkten Einzugsgebiet von Hamburg und zählt rund 42.000 Einwohner. Pinneberg bietet neben attraktiven Wohnraum auch für Gewerbetreibende ideale Voraussetzungen.

Mit drei Autobahnzufahrten und dem etwa 10 Gehminuten entfernten Bahnhof stellt sich eine optimale Verbindung nach Hamburg in nur 20 Minuten oder in den hohen Norden dar.

Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sowie Parkmöglichkeiten bieten eine einfache Anfahrt.
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