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Top Gewerbefläche in zentraler Lage - Halle, ein Büro, WC, Stellplätze in Quickborn

Immobilie Quickborn - Top Gewerbefläche in zentraler Lage - Halle, ein Büro, WC, Stellplätze

Objektdaten

ImmoID: K0368
Ort: Quickborn
Zimmer: 1 Zimmer
Gesamtfläche: ca. 180 m²
VerfĂĽgbar ab: sofort
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete: 1800 €
Courtage: Drei Nettomonatsmieten zzgl. aktueller gesetzlicher MwSt.

Ansprechpartner

RĂĽdiger Wulf
Tel. 040 - 38 66 62 00
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

Top Gewerbefläche in zentraler Lage - Halle, ein Büro, WC, Stellplätze

Sie suchen eine hervorragende Fläche in zentraler Lage mit Halle, Büro, Sanitärräumen und Stellplätzen? Dann könnte diese 180 m² große Fläche, die durch Anmietung der benachbarten 60 m² großen Bürofläche auf insgesamt 240 m² vergrößert werden kann, genau die Richtige für Sie sein (Siehe Objektnummer 1123). Im Erdgeschoss, in zentraler Lage, bieten wir Ihnen hier eine helle Halle an, die Sie sowohl straßenseitig begehen als auch rückwärtig durch ein Sektionaltor befahren können. Hier wäre der Einbau einer Klimaanlage oder einer Belüftungsanlage an der Decke noch möglich, sowie eine Gas betriebene Dunkelstrahlerheizung. Der Büro- und Sanitärbereich ist frisch renoviert, mit Fliesen ausgelegt und frisch gestrichen. Die Sanitärartikel sind ebenfalls neu eingebaut. Im Büroraum, mit Fenster zur Straße, steht Ihnen ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Zum Mietobjekt gehören drei PKW-Stellplätze, weitere Plätze können bei Bedarf zugemietet werden. Auf Wunsch kann auch eine Freifläche als Lagerfläche angemietet werden oder die benachbarte Fläche bestehend aus vier Büroräumen und einem Sanitärraum mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Interessiert? Wr freuen uns auf Ihren Kontakt mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Angaben zu Ihrem Gewerbe und stellen Ihnen diese Immobilie dann gerne vor.

Rahmendaten zur Gewerbefläche: * Große, gedämmte Kalthalle mit elektr. Sektionaltor (4,50 m breit, 3,5 m hoch) mit Tür * Ein Büroraum, * Sanitärvorraum und zwei WC-räume * Drei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten; weitere Plätze möglich (30,00 - 50,00 Euro mtl. zzgl. MwSt.) * Zufahrtsbreite 3,00 m * Glasfaseranschluss * Gaszentralheizung mit Wärmemengenzähler * 400 Voltanschluss / 32 Ampere * NKM mtl. 1.800,00 Euro zzgl. MwSt. * NK mtl. 100,00 Euro zzgl. MwSt. * Heizung, Strom, Wasser, Telefon meldet der Mieter selbst beim Versorger an und rechnet direkt mit diesen ab * Kaution: 4.000,00 Euro

MÖCHTEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIE FACHKUNDIG EINWERTEN LASSEN UND VERKAUFEN? Dann fragen Sie nach unserer kostenfreien Marktwerteinschätzung und Immobilienverkaufsberatung www.kroneimmobilien.de * Telefon: 040 - 38 66 62 00 Unverbindlich - Kostenfrei - Professionell VERKEHRSWERTERMITTLUNG & KURZGUTACHTEN? Informationen finden Sie unter www.sv-wulfundkollegen.de FINANZIERUNG GEFÄLLIG? Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern aus der Baufinanzierung her, die Sie gerne fachkundig und bankenunabhängig beraten. Courtage: Der Mieter zahlt eine Courtage in Höhe von drei Nettomonatsmieten zzgl. aktueller gesetzlicher Mehrwertsteuer nach Abschluss eines Mietvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Vermieter in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Stadt Quickborn, umgeben von viel Grün und zwei Naturschutzgebieten, ist eine lebendige Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern. Quickborn verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen von der Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien, viele KiTas, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten etc., aber auch Sportvereine, eine Musik- und die Volkshochschule sowie sehr gute Rad- und Wanderwege, runden das Angebot ab. In die Metropole Hamburg fahren Sie gute 10 Minuten mit dem Pkw. In die Hamburger Innenstadt brauchen Sie selten länger als 30 Minuten. Auch der Flughafen Hamburg sowie die Strände der Nord- und Ostsee sind schnell erreicht. Quickborn ist außerdem an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen mit AKN-Bahn-Verbindung in die Hamburger Innenstadt und Buslinien nach Norderstedt und Pinneberg.
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