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240 m² Fläche in zentraler Lage - Halle, fünf Büros, Sanitärräume und PKW-Stellplätze in Quickborn

Immobilie Quickborn - 240 m² Fläche in zentraler Lage -  Halle, fünf Büros, Sanitärräume und PKW-Stellplätze

Objektdaten

ImmoID: K0369
Ort: Quickborn
Zimmer: 5 Zimmer
Gesamtfläche: ca. 240 m²
VerfĂĽgbar ab: sofort
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete: 2400 €
Courtage: Drei Nettomonatsmieten zzgl. aktueller gesetzlicher MwSt.

Ansprechpartner

RĂĽdiger Wulf
Tel. 040 - 38 66 62 00
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

240 m² Fläche in zentraler Lage - Halle, fünf Büros, Sanitärräume und PKW-Stellplätze

Halle und Bürofläche in zentraler Lage gesucht? Wir bieten Ihnen hier 240 m² Gewerbefläche bestehend aus einer attraktiven, gedämmten Kalthalle mit elektrischem Sektionaltor, fünf Büroräumen und Sanitärbereich mit Dusche zur sofortigen Anmietung an. Sie suchen eine kleinere Fläche? Die hier angebotene Fläche kann in eine 180 m² und eine 60 m" Mietfläche aufgeteilt werden (Angebot Nr. 1123 und 1124). Im Erdgeschoss, in zentraler Lage, bieten wir Ihnen hier eine helle Halle an, die Sie sowohl straßenseitig begehen als auch rückwärtig durch ein Sektionaltor befahren können. Hier wäre der Einbau einer Klimaanlage oder einer Belüftungsanlage an der Decke noch möglich, sowie eine Gas betriebene Dunkelstrahlerheizung. Ein Büro- und Sanitärbereich ist frisch renoviert, mit Fliesen ausgelegt und frisch gestrichen. Die Sanitärartikel sind ebenfalls neu eingebaut. Vier weitere Räume sind aktuell noch in der Renovierung, sodass Sie hier noch Ihren eigenen Stil (Malerarbeiten und Bodenbelag) einbringen können. In den Büros steht Ihnen ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Zum Mietobjekt gehören fünf PKW-Stellplätze, weitere Plätze können bei Bedarf zugemietet werden. Auf Wunsch kann auch eine Freifläche als Lagerfläche angemietet werden. Interessiert? Wr freuen uns auf Ihren Kontakt mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Angaben zu Ihrem Gewerbe und stellen Ihnen diese Immobilie dann gerne vor.

Rahmendaten zur Gewerbefläche: * Große, gedämmte Kalthalle mit elektr. Sektionaltor (4,50 m breit, 3,5 m hoch) mit Tür * Fünf Büroräume mit Glasfaseranschluss * Sanitärvorraum und zwei WC-räume * Sanitärraum mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss * Fünf PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten; weitere Plätze möglich (30,00 - 50,00 Euro mtl. zzgl. MwSt.) * Zufahrtsbreite 3,00 m * Glasfaseranschluss * Gaszentralheizung * 400 Voltanschluss / 32 Ampere * NKM mtl. 2.400,00 Euro zzgl. MwSt. * NK mtl. 170,00 Euro zzgl. MwSt. * Heizung, Strom, Wasser, Telefon meldet der Mieter selbst beim Versorger an und rechnet direkt mit diesen ab * Kaution: 5.000,00 Euro

MÖCHTEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIE FACHKUNDIG EINWERTEN LASSEN UND VERKAUFEN? Dann fragen Sie nach unserer kostenfreien Marktwerteinschätzung und Immobilienverkaufsberatung www.kroneimmobilien.de * Telefon: 040 - 38 66 62 00 Unverbindlich - Kostenfrei - Professionell VERKEHRSWERTERMITTLUNG & KURZGUTACHTEN? Informationen finden Sie unter www.sv-wulfundkollegen.de FINANZIERUNG GEFÄLLIG? Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern aus der Baufinanzierung her, die Sie gerne fachkundig und bankenunabhängig beraten. Courtage: Der Mieter zahlt eine Courtage in Höhe von drei Nettomonatsmieten zzgl. aktueller gesetzlicher Mehrwertsteuer nach Abschluss eines Mietvertrages. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Vermieter in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Stadt Quickborn, umgeben von viel Grün und zwei Naturschutzgebieten, ist eine lebendige Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern. Quickborn verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen von der Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien, viele KiTas, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten etc., aber auch Sportvereine, eine Musik- und die Volkshochschule sowie sehr gute Rad- und Wanderwege, runden das Angebot ab. In die Metropole Hamburg fahren Sie gute 10 Minuten mit dem Pkw. In die Hamburger Innenstadt brauchen Sie selten länger als 30 Minuten. Auch der Flughafen Hamburg sowie die Strände der Nord- und Ostsee sind schnell erreicht. Quickborn ist außerdem an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen mit AKN-Bahn-Verbindung in die Hamburger Innenstadt und Buslinien nach Norderstedt und Pinneberg.
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