<
Gewerbeimmobilie  ›  Buero in Elmshorn

Elmshorn! Stilvolle Gewerberäume mit Altbaucharme in direkter City-Lage zu vermieten! in Elmshorn

Immobilie Elmshorn - Elmshorn! Stilvolle Gewerberäume mit Altbaucharme in direkter City-Lage zu vermieten!

Objektdaten

ImmoID: K0374
Ort: Elmshorn
B√ľrofl√§che: ca. 136 m¬≤
Gesamtfläche: ca. 136 m²
Baujahr: 1900
Verf√ľgbar ab: sofort
Energieträger: GAS
Energiepass: VERBRAUCH
Energieklasse: C
Nebenkosten: 295 ‚ā¨
Kaltmiete: 1495 ‚ā¨
Courtage: keine Mietercourtage

Ansprechpartner

Mareike Priebe
Mareike Priebe
Tel. 04121 - 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Elmshorn! Stilvolle Gewerberäume mit Altbaucharme in direkter City-Lage zu vermieten!

Die angebotenen Gewerber√§ume, zuletzt wohnlich genutzt, befinden sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 1900 erbauten Wohn- und Gesch√§ftshauses. Die 2. Etage ist √ľber das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Die insgesamt f√ľnf R√§ume plus Flur, K√ľche und Bad verteilen sich auf eine Gesamtfl√§che von 135,8 m¬≤. S√§mtliche B√ľror√§ume sind durch zus√§tzliche Durchgangst√ľren miteinander verbunden. Die fast 12 m¬≤ gro√üen Dachterrasse befindet sich in s√ľdlicher Ausrichtung und ist √ľber die K√ľche begehbar. Hier ist f√ľr Sie und Ihre Mitarbeiter Erholung vom Arbeitsalltag garantiert. Die gesamte Immobilie besticht durch ihren Altbaucharme. Wundersch√∂ne Stilelemente aus der Zeit um die Jahrhundertwende (19./20.Jh), klassische Heizk√∂rper, hochwertige Holzb√∂den, gro√üe Schiebet√ľren, hohe Decken oder gef√§rbte Glaselemente in den Zimmert√ľren - alles zusammen bietet ein repr√§sentatives Ambiente f√ľr Ihre Mitarbeiter und Kunden. Zum Mietangebot geh√∂rt ebenfalls ein gro√üer Kellerraum. Ein oder zwei Stellpl√§tze k√∂nnen optional f√ľr je 60,00 ‚ā¨ zzgl. USt. in der N√§he angemietet werden. Die Praxis- und B√ľrofl√§che ist per sofort frei.

- 5 Einzelr√§ume mit Durchgangsm√∂glichkeit - klassischer Parkett/ Dielenboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - gro√ües Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Dachterrasse (S√ľdausrichtung) - zus√§tzlicher Balkon (Nordausrichtung) - gro√üz√ľgige, moderne Einbauk√ľche (aus 2017), Ceranherd, Backofen, Geschirrsp√ľlmaschinenanschluss sowie einem sch√∂nen aufgearbeiteten, antiken Einbauschrank - IT- Anschl√ľsse in allen R√§umen - repr√§sentatives Treppenhaus (in 2016 saniert), kein Fahrstuhl - gro√üer Kellerraum

- die Mindestmietdauer betr√§gt 3 Jahre - es ist eine Staffelmiete mit einer Erh√∂hung von j√§hrlich 20 ‚ā¨ pro Jahr vorgesehen - optional k√∂nnen maximal 2 Stellpl√§tze f√ľr je mtl. 60 ‚ā¨ (zzgl. USt.) angemietet werden

Lagebeschreibung

Die Mietr√§ume befinden sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und liegen zentral, am Anfang der Fu√üg√§ngerzone K√∂nigstra√üe in Elmshorn. Elmshorn ist eine aufstrebende Mittelstadt im Kreis Pinneberg, mit direkter Zugverbindung nach Hamburg und Kiel sowie einer eigenen Anschlussstelle zur A23. Interessant sind f√ľr Kunden, Patienten und Mitarbeiter sind neben der direkten N√§he zum Bahnhof auch diverse Haltestellen mehrerer Buslinien in unmittelbarer N√§he. Insbesondere die K√∂nigstra√üe bietet neben vielen Filialgesch√§ften auch spezielle Einzelhandelsl√§den und Praxen jeglicher Art. S√§mtliche Gesch√§fte f√ľr Dinge des pers√∂nlichen Bedarfs sowie √Ąrzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren N√§he.
Die von der Regenta GmbH (im folgenden Regenta genannt) ver√∂ffentlichten Beitr√§ge, Vorstellungen, Inhalte und Daten sind mit Sorgfalt erfasst. Dennoch k√∂nnen weder Regenta noch deren Datenlieferanten oder Anbieter f√ľr die Richtigkeit eine endg√ľltige Gew√§hr √ľbernehmen. Die Inhalte, wie Nachrichten, Fotos, Angebote und Beitr√§ge beruhen auf Meldungen von Dritten.
Angebots- und Unternehmensprofile werden aufgrund der von den Firmen gelieferten Daten erstellt. Regenta weist mit Nachdruck darauf hin, dass die veröffentlichten Angebote, Artikel und Daten keine Aufforderung zum Kauf, Verkauf oder zur Miete von Immobilien. Sie ersetzen auch nicht eine Beratung. Regenta versichert zudem, dass persönliche Kundendaten mit größter Sorgfalt behandelt und nicht ohne Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergegeben werden.

Diese Immobilien aus der Region könnten Sie auch interessieren