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Ideale Gewerbe- und Ausstellungsfl√§che f√ľr Maler, Elektriker, Tischler, Sanit√§r, K√ľchenbauer ... in Kellinghusen

Immobilie Kellinghusen - Ideale Gewerbe- und Ausstellungsfl√§che f√ľr Maler, Elektriker, Tischler, Sanit√§r, K√ľchenbauer ...

Objektdaten

ImmoID: K0397
Ort: Kellinghusen
Zimmer: 5 Zimmer
Gesamtfläche: ca. 453 m²
Verf√ľgbar ab: 01.07.2021
Energieträger: GAS
Energiepass: VERBRAUCH
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

52 kWh/(m²·a)
Nebenkosten: 200 ‚ā¨
Kaltmiete: 2490 ‚ā¨
Courtage: Der Mieter zahlt an den Makler eine Vermietprovision von 2,0 Nettokaltmieten zzgl. aktueller MwSt.

Ansprechpartner

R√ľdiger Wulf
R√ľdiger Wulf
Tel. 040 - 38 66 62 00
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

Ideale Gewerbe- und Ausstellungsfl√§che f√ľr Maler, Elektriker, Tischler, Sanit√§r, K√ľchenbauer ...

Hervorragende M√∂glichkeit f√ľr Handwerker jeder Art, um sich mit Werkstatt, B√ľros und Ausstellungsfl√§che in exponierter Lage zu pr√§sentieren. Hier liegen Sie mit Ihrem Gesch√§ft direkt an der Hauptverkehrsstra√üe und werden bestens gesehen. Das Mietobjekt bietet Ihnen B√ľro-, Ausstellungs-, Lagerfl√§che, Produktions-/Werkhalle, sanit√§re Einrichtungen, offene K√ľche, Personalraum und ausreichend Stellpl√§tze. Die R√§ume werden frei geliefert. Die Trennw√§nde im Ausstellungsraum sind flexibel und k√∂nnen entfernt oder als Themenfl√§chen erhalten bleiben. Die Anmietung kann zum 01.07.2021 erfolgen. Gew√ľnscht wird ein Mieter, der sein Gewerbe langfristig betreiben m√∂chte und entsprechende fachliche und betriebswirtschaftliche Kenntnisse mitbringt. Wenn Sie sich f√ľr das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihren Anruf / Ihre Email mit Ihrer vollst√§ndigen Adresse mit Telefonnummer und stimmen gerne mit Ihnen einen Ortstermin ab.

* Ausstellungsfl√§che / Showroom inkl. offener K√ľche ca. 146 m¬≤ * Werkhalle / Produktion ca. 132 m¬≤ * Materiallager ca. 69 m¬≤ * Personalaufenthaltsraum / Serverraum ca. 20 m¬≤ * Vier B√ľror√§ume (ca. 11 / 15 / 12 / 15 m¬≤) * Zwei WC`s (je ca. 7 m¬≤) * Zwei Flure (ca. 6 / 15 qm) => Gesamtfl√§che ca. 453 m¬≤ * Gro√üe Fensterfront zur Hauptstra√üe * 5 r√ľckw√§rtige KFZ-/Tansporterstellpl√§tze * Durchfahrt: H√∂he ca. 3,4 m, Breite ca. 3,0 m * Weitere Stellpl√§tze m√∂glich * Starkstrom * EDV-Verkabelung * Glasfasernetz SWN (Stadtwerke Neum√ľnster) * Heizung und Warmwasser (es wird ein gesonderter Gaskessel f√ľr die Gewerbeeinheit installiert) und Strom meldet der Mieter direkt bei den Versorgern an und rechnet direkt mit diesen ab. * Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlung betr√§gt 200,00 Euro und beinhaltet Wasser und Abwasser (Z√§hler werden eingebaut)

Ihnen gef√§llt, wie wir zu verkaufende Immobilien pr√§sentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie f√ľr den Verkauf oder die Vermietung bestm√∂glich platzieren m√∂chten. Gerne stellen wir Ihnen uns und unsere √ľberdurchschnittlichen Dienstleitungen vor und beraten Sie individuell √ľber die beste Verkaufsstrategie. Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de * Servicetelefon: 040 - 38 66 62 00 Courtage: Mit Abschluss des Mietvertrages zahlt der Mieter an den Makler eine Provision von 2,0 Nettokaltmieten zzgl. aktueller MwSt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gew√§hr und basieren ausschlie√ülich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verf√ľgung gestellt wurden. Wir √ľbernehmen keine Gew√§hr f√ľr die Vollst√§ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit√§t dieser Angaben. Im √úbrigen gelten unsere Allgemeinen Gesch√§ftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen k√∂nnen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt direkt an der Hautpverkehrsstraße und kann so bestens von Passanten und Kunden gefunden werden. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an Bahn, Bus und Autobahn sind in wenigen Minuten sowohl in Kellinghusen als auch in den benachbarten Orten zu erreichen.
Die von der Regenta GmbH (im folgenden Regenta genannt) ver√∂ffentlichten Beitr√§ge, Vorstellungen, Inhalte und Daten sind mit Sorgfalt erfasst. Dennoch k√∂nnen weder Regenta noch deren Datenlieferanten oder Anbieter f√ľr die Richtigkeit eine endg√ľltige Gew√§hr √ľbernehmen. Die Inhalte, wie Nachrichten, Fotos, Angebote und Beitr√§ge beruhen auf Meldungen von Dritten.
Angebots- und Unternehmensprofile werden aufgrund der von den Firmen gelieferten Daten erstellt. Regenta weist mit Nachdruck darauf hin, dass die veröffentlichten Angebote, Artikel und Daten keine Aufforderung zum Kauf, Verkauf oder zur Miete von Immobilien. Sie ersetzen auch nicht eine Beratung. Regenta versichert zudem, dass persönliche Kundendaten mit größter Sorgfalt behandelt und nicht ohne Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergegeben werden.

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