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Drei B√ľror√§ume und Ausstellungsfl√§che mit offenem K√ľchenbereich - gestaltbar in Kellinghusen

Immobilie Kellinghusen - Drei B√ľror√§ume und Ausstellungsfl√§che mit offenem K√ľchenbereich - gestaltbar

Objektdaten

ImmoID: K0409
Ort: Kellinghusen
Zimmer: 3 Zimmer
B√ľrofl√§che: ca. 191 m¬≤
Gesamtfläche: ca. 191 m²
Verf√ľgbar ab: 01.07.2021
Energieträger: GAS
Energiepass: VERBRAUCH
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

52 kWh/(m²·a)
Nebenkosten: 200 ‚ā¨
Kaltmiete: 1035 ‚ā¨
Courtage: Der Mieter zahlt an den Makler eine Vermietprovision von 2,0 Nettokaltmieten zzgl. aktueller MwSt.

Ansprechpartner

R√ľdiger Wulf
R√ľdiger Wulf
Tel. 040 - 38 66 62 00
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

Drei B√ľror√§ume und Ausstellungsfl√§che mit offenem K√ľchenbereich - gestaltbar

Attraktive B√ľro- und Ausstellungsfl√§che in exponierter Lage. Hier liegen Sie mit Ihrem Gesch√§ft direkt an der Hauptverkehrsstra√üe und werden bestens gesehen. Das Mietobjekt bietet Ihnen drei B√ľror√§ume und eine Ausstellungsfl√§che mit offener K√ľche und WC sowie ausreichend Stellpl√§tze bei Bedarf. Die Ausstellungsfl√§che kann in weitere B√ľror√§ume aufgeteilt werden. Die R√§ume werden frei geliefert. Die Anmietung kann zum 01.07.2021 erfolgen. Gew√ľnscht wird ein Mieter, der sein Gewerbe langfristig betreiben m√∂chte und entsprechende fachliche und betriebswirtschaftliche Kenntnisse mitbringt. Wenn Sie sich f√ľr das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihren Anruf / Ihre Email mit Ihrer vollst√§ndigen Adresse mit Telefonnummer und stimmen gerne mit Ihnen einen Ortstermin ab.

* Ausstellungsfl√§che / Showroom inkl. offener K√ľche ca. 146 m¬≤ * Drei B√ľror√§ume (ca. 11 / 12 / 15 m¬≤) * WC und Flur (ca. 7 m¬≤) => Gesamtfl√§che ca. 111 m¬≤ * Gro√üe Fensterfront zur Hauptstra√üe * Durchfahrt: H√∂he ca. 3,4 m, Breite ca. 3,0 m * Weitere Stellpl√§tze m√∂glich * EDV-Verkabelung * Glasfasernetz SWN (Stadtwerke Neum√ľnster) * Heizung und Warmwasser (es wird ein gesonderter Gaskessel f√ľr die Gewerbeeinheit installiert) und Strom meldet der Mieter direkt bei den Versorgern an und rechnet direkt mit diesen ab. * Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlung betr√§gt 200,00 Euro und beinhaltet Wasser und Abwasser (Z√§hler werden eingebaut)

Ihnen gef√§llt, wie wir zu verkaufende Immobilien pr√§sentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie f√ľr den Verkauf oder die Vermietung bestm√∂glich platzieren m√∂chten. Gerne stellen wir Ihnen uns und unsere √ľberdurchschnittlichen Dienstleitungen vor und beraten Sie individuell √ľber die beste Verkaufsstrategie. Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de * Servicetelefon: 040 - 38 66 62 00 Courtage: Mit Abschluss des Mietvertrages zahlt der Mieter an den Makler eine Provision von 2,0 Nettokaltmieten zzgl. aktueller MwSt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gew√§hr und basieren ausschlie√ülich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verf√ľgung gestellt wurden. Wir √ľbernehmen keine Gew√§hr f√ľr die Vollst√§ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit√§t dieser Angaben. Im √úbrigen gelten unsere Allgemeinen Gesch√§ftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen k√∂nnen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt direkt an der Hautpverkehrsstraße und kann so bestens von Passanten und Kunden gefunden werden. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an Bahn, Bus und Autobahn sind in wenigen Minuten sowohl in Kellinghusen als auch in den benachbarten Orten zu erreichen.
Die von der Regenta GmbH (im folgenden Regenta genannt) ver√∂ffentlichten Beitr√§ge, Vorstellungen, Inhalte und Daten sind mit Sorgfalt erfasst. Dennoch k√∂nnen weder Regenta noch deren Datenlieferanten oder Anbieter f√ľr die Richtigkeit eine endg√ľltige Gew√§hr √ľbernehmen. Die Inhalte, wie Nachrichten, Fotos, Angebote und Beitr√§ge beruhen auf Meldungen von Dritten.
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