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Kaufpreisreduzierung! Komplett saniertes Doppelhaus + Bungalow und Sparbuch im Garten! in Rade

Immobilie Rade - Kaufpreisreduzierung! Komplett saniertes Doppelhaus + Bungalow und Sparbuch im Garten!

Objektdaten

ImmoID: K0426
Ort: Rade
Zimmer: 11 Zimmer
Wohnfläche: ca. 315 m²
Grundstück: ca. 1380 m²
Baujahr: 1900
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: C
Kaufpreis: 649.000,00 € €
Courtage: 3 Nettokaltmieten

Ansprechpartner

Roland Eppler - Filiale Norderstedt
Tel. 040 / 209 332 110
E-Mail schreiben
http://www.trepte-immobilien.de

Kaufpreisreduzierung! Komplett saniertes Doppelhaus + Bungalow und Sparbuch im Garten!

Dieses von uns zu vermittelnde Doppelhaus stammt ursprünglich aus der Gründerzeit im Jahre um 1900. Im Jahre 2018 wurde das Haus von Grund auf saniert und modernisiert. Jede Doppelhaushälfte verfügt über jeweils 4 Zimmer mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung. Darüber hinaus wurde noch ein weiteres Objekt im Charakter eines Bungalows an das Doppelhaus angebaut. Dieser bietet drei Zimmer mit einer Wohnküche und einem großzügigen Badezimmer. Eine uneinsehbare Terrasse bietet die gewünschte Privatsphäre und lädt zur Entspannung ein. Insgesamt ein architektonisches Ensemble das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet. Rendite kann auch schön.. Denn das in diesem 'Paket' befindliche Baugrundstück mit über 650m² wartet darauf, von Ihnen bebaut zu werden und somit ist eine Rendite-Steigerung garantiert ! Die Möglichkeit der Bebaubarkeit befindet sich in der Klärung. Besichtigungstermine mit uns sind immer lohnend !!!

Wirtschaftlichkeit: Mieteinnahmen p.a.: 27.600,- EUR Rendite: 3,95% Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé Extras: - komplett modernisiert - idyllische Lage - voll vermietet - 3 Wohneinheiten

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 699.000,00 € Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@trepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de

Lagebeschreibung

Rade liegt mitten im Industriedreieck von Schleswig-Holstein (Itzehoe, Bad Bramstedt und Neumünster) ca. 5 km nördlich von Kellinghusen im Naturpark Aukrug an der Kreuzung der Landestrassen L122 und L123. Die Flüsse Stör, Bullenbach und Kirchweddelbach fließen durch die Gemeinde. Bad Bramstedt ist nur ca. 20 Minuten entfernt und die A7 auch schnell erreicht. Ein schöner Flecken Erde umgeben von schöner Natur.
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