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Elmshorn SĂĽd! Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zu vermieten in Elmshorn

Immobilie Elmshorn - Elmshorn SĂĽd!
Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zu vermieten

Objektdaten

ImmoID: K0429
Ort: Elmshorn
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: ca. 54 m²
Baujahr: 1967
VerfĂĽgbar ab: 01.05.2021
Energieträger: GAS
Energiepass: VERBRAUCH
Energieklasse: G
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete: 470 €
Courtage: keine Mietercourtage

Ansprechpartner

Mareike Priebe
Mareike Priebe
Tel. 04121 - 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Elmshorn SĂĽd! Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zu vermieten

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Einheiten, im Süden von Elmshorn. Die Räume sind allesamt gut geschnitten und gehen direkt vom großzügigen Dielenflur ab, in dem auch die Garderobe ihren Platz findet. Durch die Gauben wird zusätzliche Fläche für den Wohnbereich geschaffen. Die unter den Dachschrägen befindlichen Abseiten sowie die nutzbare Fläche auf dem Spitzboden bringen zusätzlichen Stauraum. In der mit kleinem Essplatz ausgestatteten Küche haben Sie die Möglichkeit, einen Geschirrspüler oder die Waschmaschine anzuschließen. Alternativ ist im Wannenbad ein Waschmaschinenanschluss für einen 45er Toplader vorhanden. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Parkett oder Laminat ausgelegt, in Küche und Bad finden Sie Fliesen als Bodenbelag vor. Ein Fahrstuhl oder Balkon ist nicht vorhanden. Pkw-Stellplätze sind an der Straße ausreichend vorhanden. Die Wohnung wird zum 01.05.2021 frei. Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage!

- Wohnzimmer mit Parkett - Schlafzimmer sowie Flur mit Laminat - Einbauküche mit E-Herd und Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Eisfach, Geschirrspülanschluss - Wannenbad mit Fenster und eigener Therme für Warmwasser, möglicher Waschmaschinenanschluss im Bad - eigener Kellerraum ohne Strom, der Keller hat Außenzugang - zusätzlicher Trockenraum im Gemeinschaftskeller - Kabelanschluss - es ist kein Balkon oder Fahrstuhl vorhanden

- es ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgesehen - die derzeitigen Mieter zahlen ca. 95,- € monatlich für Gas und Strom - eine aktuelle Wohnflächenberechnung liegt nicht vor

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in beliebter Lage, dem südwestlichen Teil von Elmshorn. Von hier aus ist der Liether Wald für den entspannten Abendspaziergang in nur 10 Minuten zu erreichen. Eine Buslinie liegt nur 100 m entfernt. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland. Die Innenstadt mit vielen Geschäften ist schnell zu erreichen. Ein umfassendes Freizeitangebot bieten mehrere Theaterbühnen, ein Kino und ein Schwimmbad. Elmshorn ist über die Bundesautobahn 23 und einer direkten Zugverbindung nach Hamburg sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. In dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof.
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