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Einfamilienhaus in Strandnähe - Teilmeerblick - 5 min. zum Strand in Sierksdorf

Immobilie Sierksdorf - Einfamilienhaus in Strandnähe - Teilmeerblick - 5 min. zum Strand

Objektdaten

ImmoID: K0445
Ort: Sierksdorf
Zimmer: 6 Zimmer
Wohnfläche: ca. 204 m²
Nutzfläche: ca. 104 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Baujahr: 1958
VerfĂĽgbar ab: sofort
Energieträger: GAS
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: H
Kaufpreis: 725.000,00 € €
Courtage: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ansprechpartner

Helke Wulf
Helke Wulf
Tel. 04191 - 8794211
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

Einfamilienhaus in Strandnähe - Teilmeerblick - 5 min. zum Strand

Wir bieten Ihnen hier ein gut saniertes Einfamilienhaus mit Teilmeerblick, in Strandnähe zum Kauf an. Das Haus wurde in den 50er/60er Jahren in zwei Etappen in massiver Bauweise erstellt und 2002 - 2004 um- und ausgebaut. Auf dem rund 900 m² großen Grundstück befinden sich darüberhinaus ein weiteres großes Holzhaus (ohne Sanitärausstattung - nicht erhaltenswert), zwei Abstellräume und 4 - 5 PKW Aussenstellplätze. Zurzeit ist das Haus in drei Wohneinheiten mit jeweils eigenen Zugang aufgeteilt: Wohneinheit I über drei Etagen - ca. 90 m²: Dusche, WC, Abstellraum, Wohnen-Essen, Schlafen, Küche, Dusche, WC, Flur, wohnlich ausgebauter Spitzboden. Wohneinheit II im Erdgeschoss - ca. 61 m²: Wohnen-Essen, Schlafen, Küche, Dusche, WC, Abstellraum. Wohnung III im Erdgeschoss - ca 53 m²: Wohnen-Essen, Schlafen, Küche, Dusche, WC Wr freuen uns auf Ihren Kontakt mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer und stellen Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor.

Ihr Einfamilienhaus an der Ostsee... * Strandnähe (7 Minuten zu Fuß) * Verkauf inkl. aller Möbel und Ausstattungsgegenstände * Teilkeller mit zwei Räumen und Außenzugang * WE 1: über 3 Ebenen mit 52 m² großer Dachterrasse, Kaminofen und Teil-Ostseeblick * WE 2: 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Kaminofen und Terrasse * WE 3: 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten * Heizungserneuerung in 1990 (Gasheizung) * neuer Aussenputz und Einbringung einer Kerndämmung in die Wände 2014/2015 * neue Dacheindeckung 2015 * Ausbau in drei Fereinwohnungen 2002 -2004 * neue Elektrik und Wasserleitung 2002 - 2004 * Optimierung der Trittschalldämmung und neues Design-Vinyl in der großen Terrassenwohnung 2020 * Breitband Internetanschluss in Vorbereitung

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Lagebeschreibung

Das interessante Einfamilienhaus liegt in dritter Reihe zum schönen Sandstrand von Sierksdorf, den Sie zu Fuss in etwa fünf Minuten erreichen. Aufgrund der Lage in einer Stichstraße entspannen Sie hier ohne störenden Durchgangsverkehr. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten in Haffkrug, in 10 Minuten in Scharbeutz, in 15 Minuten in Timmendorfer-Strand und in 25 Minuten in Travemünde. Auch die schöne Sonneninsel Fehmarn erreichen Sie in nur 40 Minuten. Bis zum Bahnhof Sierksdorf sind es für Ihre Gäste nur 700 m.
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