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Neubau! Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Norderstedt Mitte zu vermieten in Norderstedt

Immobilie Norderstedt - Neubau!
Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
in Norderstedt Mitte zu vermieten

Objektdaten

ImmoID: K0453
Ort: Norderstedt
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfl├Ąche: ca. 72.61 m┬▓
Baujahr: 2021
Verf├╝gbar ab: 4. Quartal 2021
Energietr├Ąger: LUFTWP
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: A+
Nebenkosten: 102 ÔéČ
Kaltmiete: 1095 ÔéČ

Ansprechpartner

Andrea Leyendecker
Andrea Leyendecker
Tel. 04106 - 619 335
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Neubau! Exklusive 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Norderstedt Mitte zu vermieten

Willkommen in der Waldstra├če in Norderstedt! Unsere moderne 2- Zimmer Stadtwohnung in exklusiver Ausstattung hat eine durchdachte Raumaufteilung, einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das wertige ├Ąu├čere Erscheinungsbild setzt sich im Inneren fort. Der hohe Wohnwert ergibt sich aus dem ganzheitlich ausgerichteten Design und der Auswahl wertiger Materialien. Der gro├če Balkon bietet die perfekte Gelegenheit, den Feierabend unter freiem Himmel ausklingen zu lassen. Die Immobilie wird im umweltbewussten und energieeffizienten KfW40+erstellt und verhilft Mietern damit zu bemerkenswert g├╝nstigen Verbrauchskosten f├╝r Warmwasser und Heizung. Au├čerdem sind Sie im barrierefreien Objekt mit Fahrstuhl und Tiefgarage bereits heute bestens f├╝r das Alter ger├╝stet. Nie wieder Parkplatzsuche! Das Kellergeschoss bietet nicht nur Abstellr├Ąume zu jeder Wohnung, sondern auch eine Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus. Hier befinden sich 8 Stellpl├Ątze. Weitere Au├čenstellpl├Ątze am Haus sind vorhanden.

Sie k├Ânnen sich freuen auf: - dreifach verglaste Fenster, - Videogegensprechanlage, - elektrische Rolll├Ąden im Erdgeschoss, - Milchglasgel├Ąnder an den Balkonen, - Fu├čbodenheizung, - bodengleiche Dusche, - Abstellraum in der Wohnung, - hochwertige Sanit├Ąrausstattung in B├Ądern und WCs - Einbauk├╝che inkl. Sp├╝lmaschine - TG-Stellplatz oder Au├čenstellplatz - Kellerraum

Die in modernem Design erstellte Anlage verf├╝gt ├╝ber eine - Luft-Wasser W├Ąrmepumpe, - eine aktive Be- und Entl├╝ftungsanlage mit W├Ąrmer├╝ckgewinnung und eine - hocheffiziente Geb├Ąudeh├╝lle um die neuesten Energiestandards zu erf├╝llen. Mietbeginn ist der 01.10. oder 1.11.2021 Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist angestrebt

Lagebeschreibung

Norderstedt liegt direkt im Norden Hamburgs, nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze entfernt in Schleswig-Holstein. Sowohl mit dem Auto als auch mit der U-Bahn, sp├╝rt man auf dem Weg von Hamburg nach Norderstedt in keiner Weise, dass man die Stadt verl├Ąsst. Autofahrer erfreuen sich ├╝ber die gute Anbindung ├╝ber die Bundesstra├če und die N├Ąhe zur A7. Norderstedt ist ├╝ber die Auffahrten Quickborn und HH-Schnelsen-Nord an diese angeschlossen, so dass Sie mit dem Auto selbst zu Hauptverkehrszeiten in 15-20 Minuten die Hamburger Innenstadt erreichen. Mit Bus und Bahn ist der Ort voll an das Nahverkehrsnetz der Stadt Hamburg angeschlossen. Zus├Ątzlich gibt es eine AKN-Haltestelle, so dass es eine mit Hamburg vergleichbare fl├Ąchendeckende Dichte an Nahverkehrshaltestellen gibt. Das Mehrfamilienhaus entsteht in zentraler Lage nahe der U-Bahn Station Norderstedt Mitte. Alle allt├Ąglichen Besorgungen lassen sich fu├čl├Ąufig erledigen und auch ├ärzte, Schulen, und eine Kita finden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das beliebte Erlebnisbad Arriba ist nur einen Katzensprung entfernt.
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