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Für Bauträger und Projektentwickler - Schönes Grundstück in exklusiver Waldrandlage - Außenbereich in Kiel

Immobilie Kiel - Für Bauträger und Projektentwickler - Schönes Grundstück in exklusiver Waldrandlage  - Außenbereich

Objektdaten

ImmoID: K0496
Ort: Kiel
Grundstück: ca. 5111 m²
Kaufpreis: 1.400.000,00 € €
Courtage: 6,25 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Ansprechpartner

RĂĽdiger Wulf
RĂĽdiger Wulf
Tel. 040 - 38 66 62 00
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

Für Bauträger und Projektentwickler - Schönes Grundstück in exklusiver Waldrandlage - Außenbereich

Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Grundstück in exklusiver grüner Waldrandlage unweit der Kieler City zum Kauf an. Die Grundstücksfläche von 5.111 m² teilt sich laut Katasteramt auf in 3.457 m² Wohnbaufläche und 1.654 m² Grünland. Das Grundstück ist voll erschlossen - Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen in der denkmalgeschützten Kopfsteinpflasterstr. Laut aktueller Auskunft liegen im Baulastenverzeichnis und im Altlastenkataster keine Einträge vor. Das Grundstück liegt in einem Wasser- und Bodenverbandsgebiet. Es besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan, es gilt §35 Baugesetzbuch für den Außenbereich. Vom angrenzenden Wald ist ein Waldbrandschutzstreifen einzuhalten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand innerhalb der Waldbrandzone, der nicht erhaltenswert ist. Die Freilegung ist Sache des Käufers. Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihre Emailanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse inklusive Telefonnummer und stimmen gerne mit Ihnen einen Ortstermin ab.

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Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im beliebten Kiel - Hasseldieksdamm in exklusiver, grüner Lage, nahe zur Kieler Innenstadt - ca. 3 km. Das Gebiet besticht durch die umliegenden Waldgebiete und das Wildtiergehege in der Nachbarschaft. Aufgrund der guten Infrastruktur wie nahe gelegene Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die gut mit dem Fahrrad erreichbar sind, ist dieses Gebiet gerade für Familien mit Kindern ideal. Autobahnanschluss besteht über die Anschlussstelle Kiel-Mettenhof.
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