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Einfamilienhaus und massives Wirtschaftsgeb├Ąude in ruhiger Wohnlage auf 1000 m┬▓ gro├čem Grundst├╝ck in Moorrege

Immobilie Moorrege - Einfamilienhaus und massives Wirtschaftsgeb├Ąude in ruhiger Wohnlage auf 1000 m┬▓ gro├čem Grundst├╝ck

Objektdaten

ImmoID: K0529
Ort: Moorrege
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfl├Ąche: ca. 90 m┬▓
Nutzfl├Ąche: ca. 80 m┬▓
Grundst├╝ck: ca. 1053 m┬▓
Baujahr: 1957
Verf├╝gbar ab: sofort
Energietr├Ąger: GAS
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: H
Kaufpreis: 489.000,00 ÔéČ ÔéČ
Courtage: 2,5 % inkl.MwSt.

Ansprechpartner

Helke Wulf
Helke Wulf
Tel. 04191 - 8794211
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

Einfamilienhaus und massives Wirtschaftsgeb├Ąude in ruhiger Wohnlage auf 1000 m┬▓ gro├čem Grundst├╝ck

Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1957, auf einem 1053m┬▓ gro├čen Grundst├╝ck in westlicher Ausrichtung. Aus dem Garten haben Sie Blick auf eine Koppel, so dass sich im hinteren Teil des Grundst├╝cks keine Bebauung anschlie├čt. Im Erdgeschoss gliedert sich das Haus in ein ca. 32 m┬▓ gro├čes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Hier sticht besonders der bestens aufgearbeitete Vollholz Fu├čboden hervor. An den Essbereich schlie├čt sich die ca. 12 m┬▓ gro├če Wohnk├╝che mit Blick in den Hof an. Vervollst├Ąndigt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein ca. 4,5 m┬▓ gro├čes sch├Ânes neues ( 2019 ) Duschbad mit bodengleicher Dusche und den ca. 8 m┬▓ gro├čen Flurbereich. Aus diesem gelangem Sie ├╝ber eine wei├če Vollholztreppe in das Obergeschoss mit Flur ( ca.3m┬▓), 2 Schlafr├Ąumen von ca. 8 m┬▓ und 20 m┬▓ Gr├Â├če und das Wannenbad ( ca. 3 m┬▓ ). Das Haus verf├╝gt ├╝ber einen Teikeller ( ca. 20 m┬▓). Weitere umfangreiche Staufl├Ąchen befinden sich in einem massiv gemauerten Nebengeb├Ąude von insgesamt ca.40 m┬▓ Gr├Â├če, aufgeteilt in drei etwa gleich gro├če R├Ąume und dem Spitzboden. Am Ende des Grundst├╝cks befinden sich zwei in verbundener Bauweise erstellte sch├Âne Gartenh├Ąuser. F├╝r Ihren PKW steht ein Doppelcarport zur Verf├╝gung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? F├╝r eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne nach ├ťbersendung Ihrer vollst├Ąndigen Kontaktdaten zur Verf├╝gung.

Eckdaten zur Immobilie: EG: * Wohn-/Eszimmer ca. 32 m┬▓ * Wohnk├╝che ca. 12 m┬▓ * neues Duschbad ca. 4,5 m┬▓ ( neu 2019 ) * Flur ca. 8 m┬▓ OG: * 2 Schlafr├Ąume ( ca. 8 m┬▓ und 20 m┬▓ ) * Badezimmer mit Wanne ( ca. 3 m┬│ ) * Flur ( ca. 3 m┬▓ ) Weitere Daten zur Immobilie: * Nebengeb├Ąude mit drei R├Ąumen, zusammen ca. 40 m┬▓ Nutzfl├Ąche. * Doppelcarport ( Bj.1992) * 2 in verbundener Bauweise errichtete Gartenh├Ąuschen mit Satteldach * umfangreiche gepflasterte Hof- und Terrassenfl├Ąchen * top gepflasterte Grundst├╝ckszufahrt

M├ľCHTEN AUCH SIE IHRE IMMOBILIE FACHKUNDIG EINWERTEN LASSEN UND VERKAUFEN? Dann fragen Sie nach unserer kostenfreien Marktwerteinsch├Ątzung und Immobilienverkaufsberatung www.kroneimmobilien.de * Telefon: 040 - 38 66 62 00 Unverbindlich - Kostenfrei - Professionell VERKEHRSWERTERMITTLUNG & KURZGUTACHTEN? Informationen finden Sie unter www.sv-wulfundkollegen.de Sie ben├Âtigen eine Finanzierung? Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Kooperationspartnern aus der Baufinanzierung her, die Sie gerne fachkundig und bankenunabh├Ąngig beraten. Courtage: Der Makler ist f├╝r den K├Ąufer und f├╝r den Verk├Ąufer t├Ątig. K├Ąufer und Verk├Ąufer zahlen an den Makler bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages jeweils eine Provision von 2,5 Prozent inkl. der zurzeit g├╝ltigen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verf├╝gung gestellt wurden. Wir ├╝bernehmen keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verk├Ąufer in Verbindung setzt. Im ├ťbrigen gelten unsere Allgemeinen Gesch├Ąftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen k├Ânnen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Lagebeschreibung

Moorrege ist eine Gemeinde an der Stadtgrenze zu Uetersen im Kreis Pinneberg,in den Elbmarschen gelegen. Die Infrastruktur hinsichltich Lebensmitteleinzelhandel, Ärzten, KITAS, Schulen usf. befinden sich in einem Umkreis von 4 km Entfernung. Das Schulzentrum Moorrege (Grund-und Realschule) ist lediglich 1,9 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Autobahnauffahrt Tornesch der BAB 23 ist innerhalb von ca.15 Minuten zu erreichen und befindet sich 9 km von der Immobilie entfernt die Hamburger City in 32 km Entfernung, ist innerhalb von 45 Minuten zu erreichen.
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