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4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Dachterrassen und Tiefgaragenstellplatz in Schenefeld

Immobilie Schenefeld - 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Dachterrassen und Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

ImmoID:K0541
Ort:Schenefeld
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche:ca. 102,78 m²
Baujahr:2003
Verfügbar ab:nach Absprache
Energieträger:Fern
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:B
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

64.00 kWh/(m²·a)
Kaufpreis:425.000,00 €
Courtage:keine Käufercourtage

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4-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Dachterrassen und Tiefgaragenstellplatz

Diese wunderschöne Maisonettewohnung mit 2 Dachterrassen und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Schenefeld sucht nette Käufer!

Die moderne Wohnung verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 112 m² und besticht durch einen großzügig angelegten Maisonette-Schnitt über zwei Etagen. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung von Grund auf entkernt und neu aufgebaut. Für eine kleine Familie, sorgen vier Zimmer für viel Lebensqualität. Die freundlich helle Farbgebung, Korkfußböden und besondere Tür- und Wandelemente sorgen in Verbindung mit großen Fensterflächen für eine einmalige und angenehme Wohnatmosphäre.
Im Küchenbereich wurde 2017 eine neue Einbauküche in Schiefer/- Steinoptik der Marke Musterring inklusive hochwertiger Markeninstrumente eingebaut. Eine Herstellergarantie von 10 Jahren ab Einbau ist mit inbegriffen.
Das anliegende Badezimmer überzeugt durch ein modernes Design, gepaart mit einer idealen Raumnutzung und Anordnung der Badelemente. Ein weiteres Bad mit Badewanne ist neben den großzügigen Zimmern auf der zweiten Ebene der Wohnung vorhanden.
Das große Wohnzimmer mit ca. 25,80 m² bietet viel Fläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essplatz. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse in Süd-/Westausrichtung. Einen erholsamen Morgen genießen Sie unter anderem auch auf der zweiten Dachterrasse in Richtung Osten.
Neben den vielen Ausstattungsmerkmalen der Wohnung sind einige besonders hervorzuheben. Der versiegelte Korkboden ist für Allergiker ein Garant für schönes und störungsfreies Wohnen. Durch die mineralischen Substanzen herrscht ein fantastisches Raumklima in der Wohnung. Zusätzlich zur Vollholztreppe sind im Badezimmer und Wohnzimmer Natursteinwände angelegt worden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 13 m² und ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Weitere Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Die Wohngemeinschaft der Friedrich-Ebert-Straße wurde uns als sehr harmonisch beschrieben, eine Voraussetzung für angenehmes und vertrauensvolles Miteinander in einer Gemeinschaft.
Diverse Versorger für und über den täglichen Bedarf hinaus liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung steht ab dem 1. Februar 2019 für Besichtigungen zur Verfügung.

- Maisonette-Wohnung
- moderne Einbauküche der Marke Musterring (2017)
- großes Schlafzimmer mit Velux Cabrio-Fenster
- Korkfußboden
- Vollholztreppe
- zwei Dachterrassen
- zwei große Bäder, neu in 2017
- Gäste-WC
- Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Waschmaschinen- und Trockenraum

Hausgeld:
Instandhaltungsrücklage per 31.12.:

Lagebeschreibung

Die Stadt Schenefeld mit ca. 20.000 Einwohnern liegt im beliebten Kreis Pinneberg und ist eine direkte Vorstadt der Metropole Hamburg.
Eine umfassende Infrastruktur ist gegeben; Ärzte, Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort.
Das "Stadtzentrum Schenefeld" bietet Ihnen optimale Möglichkeiten und befindet sich in nur 2,5 km Entfernung.

Diverse Sportzentren und -vereine, soziale Organisationen und Kirchengemeinden stellen dazu eine Bandbreite an Freizeitaktivitäten dar.
Die Bundesautobahnen A23 und A7 sind schnell zu erreichen. Bus und Bahn bieten eine ideale Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz.
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