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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Barmstedt

Immobilie Barmstedt - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse
Immobilie Barmstedt - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse

Objektdaten

ImmoID:K0550
Ort:Barmstedt
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche:ca. 107,70 m²
Verfügbar ab:ab sofort
Energieträger:Pellet
Energiepass:Bedarfsausweis
Energieklasse:A+
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

15.87 kWh/(m²·a)
Nebenkosten:258,48 €
Kaltmiete:915,45 €
Courtage:keine Mietercourtage

Anbieter

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines neuen Wohnhauses mit insgesamt 36 Einheiten.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche ca. 107,70 m² und ist mit einem Vinylboden in Holzoptik versehen. Ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung schafft genügend Staufläche. Ein zweiter, kleinerer Abstellraum bietet weiteren Stauraum, der beispielsweise als Garderobe genutzt werden kann. Die Raumtemparatur ist in allen Zimmern einzeln über die Fußbodenheizung regelbar.

Bei dem Bauvorhaben hat der Eigentümer im Wohnbereich insbesondere auf eine barrierearme Ausführung geachtet. In den geräumigen Bädern trennt eine Glasfront die großzügige Duschvorrichtung von der übrigen Fläche ab.

Ihr Vorteil: Neben einem Balkon verfügt diese Wohnung über eine weitere, große Dachterrasse, die von der Diele aus erreicht wird.

Die Wohnung ist bereits bezugsfertig.

- barrierearme Bauweise
- offene Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Möglichkeit für einen
Geschirrspüler
- großzügiger Abstellraum
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung, Böden mit Designbelag ausgestattet
- Aufzug vorhanden
- Terrassen und Balkone (Markisen mit Farbvorgabe ggf. vom Mieter selbst angebracht werden)
- Stellplätze optional, Garagenstellplätze bereits geplant, ebenso ein gemeinschaftlicher Fahrradstand
- Glasfaser für Internet und TV vorhanden
- zusätzliche Dachterrasse

Ein Stellplatz kann optional gesondert zwischen 30 Euro und 40 Euro , je nach Lage, gemietet werden. Garagen stehen für 70 Euro zur Verfügung.

Achtung! Die beigefügten Bilder sind leider noch nicht vollständig.
Es ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorgesehen.

Lagebeschreibung

Barmstedt ist eine attraktive Kleinstadt mit über 10.000 Einwohnern, ca. 8 km nördlich von Elmshorn gelegen. Hier finden Sie alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, gute Sport- und Freizeiteinrichtungen, gemütliche Gaststätten, schöne Wanderwege und gute Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Rantzauer See gehört zu einem der beliebtesten Naherholungsgebieten.

Für die Senioren wurde ein Seniorenbeirat gegründet, der die Interessen der älteren Bürger der Gemeinde vertritt. Dementsprechend sind auch viele Vereine für Senioren vorhanden.

Auch die Jugendlichen und die Kinder kommen in Barmstedt nicht zu kurz. Es gibt viele verschiedene Einrichtungen, in denen sie ihren Lieblingsaktivitäten nachgehen können.

Örtliche Handwerksbetriebe sowie Einzelhandel bieten die überwiegende Zahl an Arbeitsplätzen. Da Barmstedt am Rande des so genannten "Hamburger Speckgürtels" liegt, gibt es eine große Anzahl von Berufspendlern.
Barmstedt gehört zum Gebiet des Hamburger Verkehrsverbundes und ist durch die Linie A3 der AKN (Eisenbahn Altona-Kaltenkirchen-Neumünster) mit Elmshorn und Henstedt-Ulzburg verbunden. Der Anschluss an die Autobahn A 23 ist nur 8 km entfernt. Die A7 Richtung Norden ist in 20 Minuten erreicht.
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