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Halstenbek Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in TOP-Lage zu verkaufen in Halstenbek

Immobilie Halstenbek - Halstenbek
Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in TOP-Lage zu verkaufen

Objektdaten

ImmoID: K0566
Ort: Halstenbek
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 81 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Grundstück: ca. 265 m²
Baujahr: 1961
Energieträger: GAS
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: F
Kaufpreis: 435.000,00 € €
Courtage: keine Käufercourtage

Ansprechpartner

Andrea Leyendecker
Andrea Leyendecker
Tel. 04101 - 501 1335
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Halstenbek Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in TOP-Lage zu verkaufen

Zum Verkauf steht unsere Doppellhaushälfte in eingeschossiger Bauweise und Satteldach aus dem Baujahr 1961. Es ist sehr ruhig gelegen und von weiteren Ein- und Zweifamilienhäusern umgeben. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche; verteilt auf 2 2/2 Zimmer. Vermietet ist es für € 300,00 netto kalt/monatlich. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein halbes Zimmer sowie der Flur und Windfang. Im ausgebauten Dachgeschoss sind 1,5 weitere Wohnräume, ein Abstellraum und ein WC vorhanden. Dem Eigentümer liegt kein Mietvertrag vor. Zwischenzeitlich wurden neue Fenster und eine neue Heizung mit Solartechnik eingebaut. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

- neue Fenster - neue Heizung mit Solartechnik - neue Entwässerungsanlage - TOP-Lage - toller, kleiner Garten - Carport - Kellerabgang außen

Gut zu wissen: Die Mieter wünschen, dass von Innen keine Fotos veröffentlicht werden. Das Dach ist in einem guten Zustand. Das Grundstück ist real geteilt.

Lagebeschreibung

TOP-Lage! Die Gemeinde Halstenbek gehört zum Kreis Pinneberg im Süden Schleswig-Holsteins. Sie grenzt im Osten direkt an die Hamburger Stadtteile Eidelstedt und Lurup und ist etwa 15 Kilometer vom Hamburger Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine große Anzahl an Grünflächen aus („Gemeinde im Grünen“) und trägt den Slogan „Halstenbek - die Wiege des Waldes“. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung genießt Halstenbek eine hohe Attraktivität - insbesondere bei jungen Familien aus der angrenzenden Metropole Hamburg, die ein neues Zuhause suchen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hamburger Innenstadt je nach Fahrziel ca. 20 - 30 Minuten entfernt. Durch die Anschlüsse an die A23 in Halstenbek und Krupunder ist die Hamburger Innenstadt schnell zu erreichen. Naherholungsgebiete wie der Forst "Klövensteen" und der "Krupunder See" und die Elbe sind schnell zu erreichen. Ein vielfältiges Freizeitangebot bieten Reiterhöfe, Tennis- und Fußballclubs und mehrere Golfplätze. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Banken, Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und eine japanische Schule) befinden sich im Ort. Das Schenefelder Einkaufszentrum liegt nur wenige Autominuten entfernt.
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