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Hübsche 2-Zimmer-Wohnung im stillgelegten Bauernhof in Barmstedt

Immobilie Barmstedt - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung im stillgelegten Bauernhof
Immobilie Barmstedt - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung im stillgelegten Bauernhof
Immobilie Barmstedt - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung im stillgelegten Bauernhof
Immobilie Barmstedt - Hübsche 2-Zimmer-Wohnung im stillgelegten Bauernhof

Objektdaten

ImmoID:K0583
Ort:Barmstedt
Zimmer:2 Zimmer
Wohnfläche:ca. 68,47 m²
Baujahr:1912
Energieträger:Gas
Energiepass:Bedarfsausweis
Energieklasse:E
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

159.20 kWh/(m²·a)
Nebenkosten:60,00 €
Kaltmiete:490,00 €

Anbieter

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung im stillgelegten Bauernhof

Diese schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines nicht mehr aktiven Bauernhauses mit insgesamt vier Einheiten.
Die Wohnung wird über eine Außentreppe erreicht.

Die Wohnfläche ersteckt sich über ca. 68,47 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine großzügige Einbauküche, ein Bad mit Wanne und einen Abstellraum. Die beiden Zimmer sind mit Laminat ausgelegt - die restliche Wohnung ist gefliest. Alle Räume der Wohnung gehen von dem großen Flur ab, der Platz für eine Garderobe oder Kommoden bietet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch den großzügigen Grundriss und die hellen Zimmer.
Der Ausblick ins Grüne und das Gefühl vom "Leben auf dem Bauernhof" stellt eine schöne, entspannte Auszeit zum Alltag dar. Ein vorgegebener Bereich auf dem Grundstück darf von den Mietern genutzt werden, sodass Sommerabende im Garten genossen werden können.

Zu dem Angebot gehören außerdem ein Stellplatz im Freien sowie einen eigener Container, in dem Gartenmöbel und Fahrräder gelagert werden können.

Die Wohnung wird zum 01.04.2019 frei - kann aber nach Absprache schon vorher bezogen werden.

- Die Wohnung wurde 2001 ausgebaut
- Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
- Geschirrspülmaschinenanschluss in der Küche (auf Wunsch kann die Geschirrspülmaschine der Vormieter gegen Zahlung übernommen werden)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- innenliegendes Bad mit Wanne
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- 2-fach verglaste Fenster
- ein eigener Container auf dem Grundstück bietet weiteren Stauraum
- zugeteilter Bereich im Garten darf von den Mietern genutzt werden

Die Heizungs-, Warmwasser-, und Stromkosten werden verbrauchsorientiert und direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Der Telefon- und Internetanschluss läuft über "Xity Light".

Auf Wunsch der jetzigen Mieter wurden auf Aufnahmen des Schlaf- und Wohnzimmers verzichtet.

Lagebeschreibung

Barmstedt ist eine attraktive Kleinstadt mit über 10.000 Einwohnern, ca. 8 km nördlich von Elmshorn gelegen. Hier finden Sie alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, gute Sport- und Freizeiteinrichtungen, gemütliche Gaststätten, schöne Wanderwege und gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Barmstedt berät und unterstützt Behinderte, Jugendliche, Kinder und Senioren.

Für die Senioren wurde ein Seniorenbeirat gegründet, der die Interessen der älteren Bürger der Gemeinde vertritt. Dementsprechend sind auch viele Vereine für Senioren vorhanden.

Auch die Jugendlichen und die Kinder kommen in Barmstedt nicht zu kurz. Es gibt viele verschiedene Einrichtungen, in denen sie ihren Lieblingsaktivitäten nachgehen können.

Örtliche Handwerksbetriebe sowie Einzelhandel bieten die überwiegende Zahl an Arbeitsplätzen. Da Barmstedt am Rande des so genannten "Hamburger Speckgürtels" liegt, gibt es eine große Anzahl von Berufspendlern.
Barmstedt gehört zum Gebiet des Hamburger Verkehrsverbundes und ist durch die Linie A3 der AKN (Eisenbahn Altona-Kaltenkirchen-Neumünster) mit Elmshorn und Henstedt-Ulzburg verbunden. Der Anschluss an die Autobahn A 23 ist nur 8 km entfernt. Die A7 Richtung Norden ist in 20 Minuten erreicht.
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