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Erstbezug nach Kernsanierung - TOP Erdgeschosswohnung im Stadtzentrum in Bad Bramstedt

Immobilie Bad Bramstedt - Erstbezug nach Kernsanierung - TOP Erdgeschosswohnung im Stadtzentrum

Objektdaten

ImmoID: K0584
Ort: Bad Bramstedt
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 96.5 m²
Baujahr: 1988
VerfĂĽgbar ab: sofort
Energieträger: GAS
Energiepass: VERBRAUCH
Energieklasse: E
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete: 1150 €

Ansprechpartner

Helke Wulf
Helke Wulf
Tel. 04191 - 8794211
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

Erstbezug nach Kernsanierung - TOP Erdgeschosswohnung im Stadtzentrum

TOP hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung in Zentrumslage an der Unteren Osterau gelegen - Erstbezug. Freuen Sie sich auf Ihr neues zu Hause, eine helle Vier-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss. Der Flur (ca. 7 m²) führt Sie direkt in die offene Küche ( ca.15 m²) mit neuen Einbauten und E-geräten und weiter in das Wohnzimmer (ca. 23 m²). Zwei Zimmer ( ca. 19,5 m² und 12,9 m²) eignen sich als Elternschlaf- und Kinderzimmer, ein weiteres kleines Zimmer ( ca.11m²) ist ideal als Arbeits- oder Gästezimmer zu nutzen. Das Duschbad (ca. 8 m²) verfügt über ein Fenster und ist ebenfalls neu gestaltet und mit bodengleicher Duschnische, wandhängendem WC, modernem Waschtisch und Spiegelschrank ausgestattet. Die Böden sind mit modernem Venyllaminat und Fliesen belegt, die Wände sind neu verputzt und hell gestrichen, das Gesamterscheinungsbild erscheint durch angesagte Farbgestaltung und Materialien hell und modern. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus und eine Terrasse. Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihre Email mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe, zu wann Sie Ihre neue Wohnung beziehen möchten. Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Freuen Sie sich auf: * TOP hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung * Flur, Wohnzimmer (ca. 23 m²) , drei Schlafzimmer (19,5 m², 12,9 m², 11 m²) * Duschbad (ca. 8m²) mit bodengleicher Duschnische und Tageslicht * Offene Küche (ca. 15 m²) mit neuen Einbauten und E-geräten * offen gestalteter Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 38 m²) * Abstellraum (ca. 1,5 m²) * Terrasse * PKW-Stellplatz am Haus * Kabelanschluss Mtl. Nettokaltmiete Euro 1.150,00 Mtl. Heizkostenvorauszahlung Euro 160,00 Mtl. Betriebskostenvorauszahlung Euro 120,00 Kaution: 3.450,00 Euro

Courtage: Der Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Lagebeschreibung

Diese TOP hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in einem zweigeschossigen Wohn-und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Bad Bramstedt, in einer ruhigen Seitenstraße, direkt an der Unteren Osterau. Bad Bramstedt zählt ca.13.000 Einwohner und liegt ca.35 Kilometer nördlich von Hamburg. Die Autobhanauffahrt zur A7 befindet sich in nur 4 km Entfernung, Kiel, Lübeck und die Ostseestrände sind somit schnell erreichbar. Auch über die B4 und mit der AKN sowie mit Bussen kommen Sie schnell in die Hamburger City. Die Stadt zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie alle weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad und viele Sportvereine. Bad Bramstedt hat einen hohen Freizeitwert. Wander- und Radwege durch die Natur, Spaziergänge durch den Kurpark oder eine Runde auf einem der beiden Golfplätze sorgen für die nötige Entspannung. Über die Grenzen hinaus bekannt ist Bad Bramstedt durch sein Wahrzeichen, den Roland, sowie die Rheumaklinik und das Kurgebiet.
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