<
Häuser und Wohnungen  ›  Wohnung in Kaltenkirchen

Ruhige Etagenwohnung mit großem, überdachten Balkon in Kaltenkirchen

Immobilie Kaltenkirchen - Ruhige Etagenwohnung mit großem, überdachten Balkon

Objektdaten

ImmoID:K0600
Ort:Kaltenkirchen
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Gesamtfläche:ca. 88,00 m²
Baujahr:1967
Energieträger:Öl
Energiepass:Bedarfsausweis
Energieklasse:A+
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

108,7 kWh/(m²·a)
Kaufpreis:139.000,00 €
Courtage:5,95% des Kaufpreises

Anbieter

Ansprechpartner

Dipl. Kfm. Rüdiger Wulf
Dipl. Kfm. Rüdiger Wulf
Tel. 04191 879 42 11
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

Ruhige Etagenwohnung mit großem, überdachten Balkon

Schöne helle Wohnung im ersten Obergeschoss mit großer überdachten Balkon.

Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung ist Teil einer Wohnanlage aus dem Jahr 1997, in Massivbauweise erstellt und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Insgesamt besteht die Anlage aus 24 Wohnungen auf einem 5938 m² großen Grundstück.
Die Wohnung gliedert sich in ein nach Südosten ausgerichtetes Wohn/Esszimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gästezimmer oder Büro geeignete ist, mit Blick auf den überdachten Balkon (ca. 12m²). Die Essdiele bildet mit der Küche eine Einheit, aufgrund ihrer Größe lässt sich hier gut der Essplatz integrieren. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum (ca. 3,5 m²), der von der Diele aus zugänglich ist. Das innen liegende Badezimmer (ca. 5 m²) ist gefliest und mit Wanne, Wc und Waschtisch ausgestattet.
Diese Wohnung besticht durch ihren ausgesprochen guten Grundriss, der nicht alltäglich ist, und ihren großen überdachten und geschützten Balkon mit Markise in Süd-Ost Ausrichtung. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet aufgrund seiner Tiefe viel Platz für eine variantenreiche Gartenmöblierung. Hier können Sie im Sommer ungestört die Ruhe genießen.

Für 11.000,00 Euro können Sie eine PKW-Garage auf dem Grundstück mit erwerben.

Schaffen Sie sich in dieser schönen Wohnung Ihren neuen Wohntraum!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr neuer Wohn(t)raum in Kaltenkirchen:

* Dreizimmerwohnung im ersten OG
* Gut geschnittener Grundriss
* Großes Wohn-Esszimmer
* Abstellraum auf dem Flur
* Großer, überdachter Balkon
* KellerraumCourtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Lagebeschreibung

Kaltenkirchen liegt nördlich von Hamburg im Kreis Segeberg, in der sogenannten Metropolregion, und erfreut sich seit Jahren steigender Beliebtheit. Die inzwischen mehr als 20000 Einwohner leben gerne hier, in idealer Anbindung nach Hamburg, Kiel, Bad Segeberg, die Nord- und Ostsee, und schätzen die hervorragende Infrastruktur.
Kaltenkirchen ist an das HVV-Netz angeschlossen, sodass in rund 30 Minuten der Hamburger Hauptbahnhof erreicht ist. Über die A7 gelangen Sie mit dem Auto nach Hamburg, Neumünster, Flensburg, Kiel.
Neben unterschiedlichsten Discountern und Einzelhandelsgeschäften finden Sie hier von der Grundschule über eine private Waldorfschule bis hin zum Gymnasium jede Schulform, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight bildet hierbei die Holstentherme und die nahe gelegenen Golfplätze.
Viel Wissenswertes finden Sie unter www.kaltenkirchen.de
Die von der Regenta GmbH (im folgenden Regenta genannt) veröffentlichten Beiträge, Vorstellungen, Inhalte und Daten sind mit Sorgfalt erfasst. Dennoch können weder Regenta noch deren Datenlieferanten oder Anbieter für die Richtigkeit eine endgültige Gewähr übernehmen. Die Inhalte, wie Nachrichten, Fotos, Angebote und Beiträge beruhen auf Meldungen von Dritten.
Angebots- und Unternehmensprofile werden aufgrund der von den Firmen gelieferten Daten erstellt. Regenta weist mit Nachdruck darauf hin, dass die veröffentlichten Angebote, Artikel und Daten keine Aufforderung zum Kauf, Verkauf oder zur Miete von Immobilien. Sie ersetzen auch nicht eine Beratung. Regenta versichert zudem, dass persönliche Kundendaten mit größter Sorgfalt behandelt und nicht ohne Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergegeben werden.

Diese Immobilien aus der Region könnten Sie auch interessieren