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Gut geschnittene 2-Zi-Dachgeschosswohnung - ohne Balkon in Norderstedt

Immobilie Norderstedt - Gut geschnittene 2-Zi-Dachgeschosswohnung - ohne Balkon
Immobilie Norderstedt - Gut geschnittene 2-Zi-Dachgeschosswohnung - ohne Balkon
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Immobilie Norderstedt - Gut geschnittene 2-Zi-Dachgeschosswohnung - ohne Balkon
Immobilie Norderstedt - Gut geschnittene 2-Zi-Dachgeschosswohnung - ohne Balkon
Immobilie Norderstedt - Gut geschnittene 2-Zi-Dachgeschosswohnung - ohne Balkon

Objektdaten

ImmoID:K0604
Ort:Norderstedt
Zimmer:2 Zimmer
Wohnfläche:ca. 72,00 m²
Baujahr:1983
Energieträger:Erdgas leicht
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:D
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

103 kWh/(m²·a)
Nebenkosten:100,00 €
Kaltmiete:634,00 €

Anbieter

Ansprechpartner

Dipl. Kfm. Rüdiger Wulf
Dipl. Kfm. Rüdiger Wulf
Tel. 04191 879 42 11
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

Gut geschnittene 2-Zi-Dachgeschosswohnung - ohne Balkon

Schicke Wohnung für Singles und Paare in einem 8-Parteien-Haus.

Freuen Sie sich auf Ihr neues zu Hause, eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss auf rund 72 m².
In dieser gut geschnittenen Dachgeschosswohnung (2. OG ohne Aufzug) bietet ein geräumiger Flur Platz für die Garderobe, eine Abseite dient als Abstellraum für das Nötigste, in einem sehr geräumiges Schlafzimmer findet sich Platz für ein Doppelbett, Nachtschränke, ein Sideboard und einen großen Schlafzimmerschrank. Dazu kommen ein großes Wohnzimmer, in dem auch ein Ess- oder Arbeitsbereich integriert werden kann sowie ein Tageslichtbad, gefliest, mit Wanne mit Duschabtrennung, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist mit einer in die Jahre gekommenen Einbauküche und E-geräten ausgestattet, wird aber vom Vermieter erneuert., sodass Sie eine nagelneue Einbauküche mit E-geräten haben werden.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, die Wände sind hell gestrichen, sodass das Gesamterscheinungsbild hell, freundlich und sehr gepflegt ist, wie die gesamte Anlage. Auf Wunsch werden Flur, Küche und Bad mit neuem Venyllaminat ausgelegt.
Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum mit Fenster und Steckdosen sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Als Gemeinschaftsraum ist ein Trockenkeller vorhanden.

Die Wohnung ist ab sofort frei lieferbar.

Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihre Email mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe, zu wann Sie Ihre neue Wohnung beziehen möchten. Eine kurzfristige Anmietung ist hier möglich.Freuen Sie sich auf:

* gut geschnittene Dachgeschosswohnung (2. OG - ohne Fahrstuhl - ohne Balkon)
* Hohe Decken
* Großer Flur
* Geräumiges Wohnzimmer
* Großes Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Neue Küche mit E-geräten und Platz für einen Frühstückstisch
* Kleine Abseite, Kellerraum, Trockenraum
* PKW-Stellplatz am Haus
* Kabelanschluss
* Fliesenboden in Flur, Küche, Bad (wird auf Wunsch vom Vermieter mit neuem Laminat ausgelegt)

Mtl. Nettokaltmiete Euro 634,00
(zzgl. 100,00 Euro mtl. bei vermieterseitigem Einbau einer neuen Küche)
Mtl. Heizkostenvorauszahlung Euro 40,00
Mtl. Betriebskostenvorauszahlung Euro 100,00
Kaution: 1.920,00 Euro

Courtage:
Der Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Lagebeschreibung

Norderstedt, die größte Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins, direkt an der Grenze zu Hamburg, gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Stadtteile Niendorf, Poppenbüttel, Hummelsbüttel, Lehmsahl-Mellingstedt und Duvenstedt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist in Norderstedt sehr gut. In der Hamburger City sind Sie in rund 25 Minuten und in Hamburg Schnelsen in 15 min.. Henstedt-Ulzburg liegt in 18 min. Entfernung und über die A7 haben Sie beste Anbindungsmöglichkeiten.
Durch das kommunale Telekommunikationsunternehmen wilhelm.tel sind Sie in Norderstedt an ein modernes Glaserfasernetz angeschlossen, wodurch Sie mit 100 MBit/s in das Internet gehen.
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