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Tolle 4-Zimmer Eigentumswohnung in Pinneberg

Immobilie Pinneberg - Tolle 4-Zimmer Eigentumswohnung

Objektdaten

ImmoID:K0607
Ort:Pinneberg
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche:ca. 90,10 m²
Baujahr:1971
Energieträger:Fern
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:D
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

105.50 kWh/(m²·a)
Kaufpreis:225.000,00 €
Courtage:keine Käufercourtage

Anbieter

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Tolle 4-Zimmer Eigentumswohnung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Geschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1970 im beliebten Stadtteil Thesdorf. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 48 Wohneinheiten verteilt auf 6 Hauseingänge. Ein Hauseingang verfügt über 8 Wohnungen- eine kleine Gemeinschaft, in der Sie sich schnell wohlfühlen werden!

Die Wohnung überzeugt auf Anhieb mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss. Die Ausstattung, wie Innentüren und Teppichboden sind überwiegend etwas älter, aber äußerst gepflegt. Das wunderschöne Stäbchenparkett im Wohnzimmer ist ein echtes Highlight. Das Duschbad sowie das Gäste-WC wurden vor einigen Jahren neu gefliest und mit zeitgemäßen Sanitärelementen ausgestattet. Begrüßen Sie die ersten Sonnenstrahlen des Jahres auf der gemütlichen Loggia! Praktische Abstellräume, wie in der Küche oder auf der Loggia runden das Wohnungsangebot ab.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz.
Gemeinschaftliche Trockenräume sowie Fahrradkeller und Abstellflächen für Kinderwagen stehen zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 273 Euro.

- Wohnzimmer mit Stäbchenparkett
- 3 weitere Zimmer sowie Flur mit älterem, aber sehr gepflegten Teppichboden
- modernes Duschbad mit Fenster
- innenliegendes Gäste-WC, zeitgemäß ausgestattet
- ältere Einbauküche mit Platz für die Waschmaschine

laut Instandhaltungsrücklage 2017 betrug der Anteil für diese Wohnung 10.006,54 Euro

Lagebeschreibung

Die pulsierende Kreisstadt Pinneberg liegt vor den Toren Hamburgs und zählt rund 42.000 Einwohner. Pinneberg bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt. In der unmittelbaren Umgebung des Objekts befinden sich beispielsweise die "Pinneberger Bäder". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich zu finden. Sämtliche Schulformen sowie eine Vielzahl von Kindertagesstätten sind in den verschiedenen Ortsteilen zu finden. Alle sind fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Für die Berufspendler Richtung Hamburg ist der S-Bahnanschluss Thesdorf quasi vor der Haustür gegeben. Auch eine Bushaltestelle (Linie 285 Stadtverkehr) liegt nur 5 Minuten entfernt.
Drei Autobahnanschlüsse an die A23 bieten einen kurzen und direkten Weg mit dem Auto.
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