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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage, bald mit neuem Fußboden in Elmshorn

Immobilie Elmshorn - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage, bald mit neuem Fußboden

Objektdaten

ImmoID:K0637
Ort:Elmshorn
Zimmer:2 Zimmer
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1996
Verfügbar ab:01. Juni 2019
Energieträger:Gas
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:B
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

65.80 kWh/(m²·a)
Nebenkosten:190,00 €
Kaltmiete:600,00 €
Courtage:keine Mietercourtage!

Anbieter

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage, bald mit neuem Fußboden

Ruhig, stilvoll und einfach schön - so lässt sich das Wohncarré beschreiben, in dem sich die Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet. Dazu gehört eine separate, hübsche Einbauküche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet. Im Badezimmer können Sie durch die praktische Duschabtrennung entscheiden, welche Funktion Ihnen lieber ist. In Kürze wird der Fußboden in der Wohnung gegen Vinyl oder Laminat ausgetauscht.
Die Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet, auf dem Sie herrliche Sonnenstunden am Feierabend genießen können.

Ein eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume zum Trocknen und Abstellen der Räder runden dieses Mietangebot ab. Ein fester Stellplatz ist nicht vorhanden, es stehen aber genügend freie Parkflächen zur Verfügung.

Die Wohnung wird zum 01.06.2019 frei.

- zwei Zimmer
- separate Küche
- der Teppichboden wird in Kürze ausgetauscht
- Balkon in südlicher Ausrichtung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller

- Eine Wohnflächenberechnung liegt uns aktuell nicht vor
- Es ist eine Mindestmietdauer von einem Jahr vorgesehen
- In der Küchenausstattung sind eine Spüle sowie ein Herd enthalten. Alle weiteren Küchengeräte wie Geschirrspüler,
Kühlschrank und Tiefkühler werden zur Nutzung überlassen, gehören aber nicht zum Mietgegenstand. Instandhaltung
Ersatz oder Reparatur sind vom Mieter eigenverantwortlich durchzuführen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet von Elmshorn, abseits der stark befahrenen Straßen und doch relativ zentral gelegen.

Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der mehr als 51.000 Einwohner zählenden Stadt. Aus mittelalterlichen Ursprüngen gewachsen zeigt sich Elmshorn heute als dynamische und moderne Stadt. Nur 30 km nordwestlich von Hamburg bildet Elmshorn mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.

Abgerundet wird das kulturelle Angebot durch drei Theaterbühnen sowie einem großen Kino. Zur weiteren Freizeitgestaltung bietet das ausgedehnte Radwegenetz in Elmshorn und Umland viele Möglichkeiten.
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