<
Häuser und Wohnungen  ›  Grundstück in Quickborn

8000 m² entwicklungsfähiges Grundstück vor den Toren Hamburgs - Entwickler gesucht in Quickborn

Immobilie Quickborn - 8000 m² entwicklungsfähiges Grundstück vor den Toren Hamburgs - Entwickler gesucht
Immobilie Quickborn - 8000 m² entwicklungsfähiges Grundstück vor den Toren Hamburgs - Entwickler gesucht
Immobilie Quickborn - 8000 m² entwicklungsfähiges Grundstück vor den Toren Hamburgs - Entwickler gesucht
Immobilie Quickborn - 8000 m² entwicklungsfähiges Grundstück vor den Toren Hamburgs - Entwickler gesucht

Objektdaten

ImmoID:K0655
Ort:Quickborn
Gesamtfläche:ca. 8.000,00 m²
Grundstück:ca. 8.000,00 m²
Kaufpreis:425.000,00 €
Courtage:6,25% des Kaufpreises

Anbieter

Ansprechpartner

Dipl. Kfm. Rüdiger Wulf
Dipl. Kfm. Rüdiger Wulf
Tel. 04191 879 42 11
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

8000 m² entwicklungsfähiges Grundstück vor den Toren Hamburgs - Entwickler gesucht

8.000 m² rechteckig geschnittenes Grundstück in toller Lage - Ein ?Schmankerl? für Entwickler.

Hier, in attraktiver, zentraler Lage mit idealer Anbindung an die AKN und Autobahn A7 bieten wir Ihnen ein voll erschlossenes Grundstück, das zur Zeit laut Flächennutzungsplan der Gemeinde Quickborn noch nicht bebaubar ist bzw. nur unter bestimmten Bedingungen gemäß § 35.1 BauGB bzw. eines Bauleitplanungsverfahrens bedarf.
Der Baublock, in dem sich das Grundstück befindet, wird bereits als Wohnbaufläche ausgewiesen, was allerdings zur Zeit noch kein Baurecht schafft.
Über eine Länge von ca. 110 m grenzt ein Wäldchen, von dem im Falle einer Bebauung ein Abstand von 30 m eingehalten werden muss. Eine Erweiterung der Splittersiedlung soll nicht erfolgen und öffentliche Belange dürfen nicht beeinträchtigt werden.
Insofern ist eine überzeugende Planung, vielleicht mit Gebäuden im nördlichen Grundstücksbereich unter Beibbehaltung einer großzügigen Grün-, Garten- und Freizeitfläche im südlichen Teil, gefragt, die die Splittersiedlung mit dem vorhandenen Bauland verbindet, unter Berücksichtigung von Wald- und Abstandsflächen. Denkbar ist auch eine landwirtschaftsähnliche Nutzung - Haus mit Weidefläche für Pferdehaltung - oder ähnliches.
Die Planung bedarf der Zustimmung der Gemeinde. Nach Aufstellung und Inkrafttreten eines B-plans bzw. eines frühzeitigen Planungsstandes gem. § 33 BauGB könnte hier eine Bebauung entstehen.
Nutzen Sie die Chance, investieren Sie in die Zukunft und sichern sich Ihr Sahnegrundstück vor den Toren Hamburgs.

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Grundstücksfront ca. 32 bis 42 m
Grundstückstiefe ca. 210 m

WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE.

Für belastbare Aussagen zur tatsächlichen Bebaubarkeit bzw. zu den Voraussetzung nach BauGB kontaktieren Sie bitte die zuständige Stadtentwicklung in Quickborn.
Gesucht wird ein Investor mit fundierten Entwicklungskenntnissen, der der Gemeinde eine professionelle Entwicklung eines urbanen Gebietes vorstellen kann, wie es grundsätzlich von der Landespolitik propagiert wird; Stichwort Wohnen - Arbeiten - Freizeit in Einklang.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Ortstermin.Ihnen gefällt, wie wir zu verkaufende Immobilien präsentieren? Dann rufen Sie uns einfach an, wenn auch Sie Ihre Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung bestmöglich platzieren möchten.
Gerne stellen wir uns Ihnen vor und beraten Sie individuell über die besten Möglichkeiten, auch über unsere ganz besondere Dienstleistung, dem Homestaging, ein hochwertiges Immobilienmarketinginstrument für noch lukrativeren Verkauf.
Krone Immobilien, www.kroneimmobilien.de, Tel. 040-38 66 62 00
Krone-Finest-Homes, www.krone-finest-homes.de

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in guter Lage von Quickborn, mit ländlichem Charme. Beste Anbindung an die AKN und die Autobahn A7 machen die Entwicklung dieses Gebiet sehr interessant.
Quickborn ist eine sehr beliebte Stadt mit bester Anbindung nach Hamburg, Neumünster und Kiel.
Es bietet somit ideale Voraussetzungen als Wohnort für Pendler.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas stehen hier zur Verfügung.

Die von der Regenta GmbH (im folgenden Regenta genannt) veröffentlichten Beiträge, Vorstellungen, Inhalte und Daten sind mit Sorgfalt erfasst. Dennoch können weder Regenta noch deren Datenlieferanten oder Anbieter für die Richtigkeit eine endgültige Gewähr übernehmen. Die Inhalte, wie Nachrichten, Fotos, Angebote und Beiträge beruhen auf Meldungen von Dritten.
Angebots- und Unternehmensprofile werden aufgrund der von den Firmen gelieferten Daten erstellt. Regenta weist mit Nachdruck darauf hin, dass die veröffentlichten Angebote, Artikel und Daten keine Aufforderung zum Kauf, Verkauf oder zur Miete von Immobilien. Sie ersetzen auch nicht eine Beratung. Regenta versichert zudem, dass persönliche Kundendaten mit größter Sorgfalt behandelt und nicht ohne Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergegeben werden.

Diese Immobilien aus der Region könnten Sie auch interessieren