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Exklusive und Traumhaft - Großzügige Penthousewohnung in zentraler Lage in Bad Bramstedt

Immobilie Bad Bramstedt - Exklusive und Traumhaft - Großzügige  Penthousewohnung in zentraler Lage

Objektdaten

ImmoID:K0657
Ort:Bad Bramstedt
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche:ca. 137,00 m²
Baujahr:1976
Energieträger:Erdgas leicht
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:D
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

ca. 111,5 kWh/(m²·a)
Kaufpreis:284.000,00 €
Courtage:6,25% des Kaufpreises

Anbieter

Ansprechpartner

Dipl. Kfm. Rüdiger Wulf
Dipl. Kfm. Rüdiger Wulf
Tel. 04191 879 42 11
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

Exklusive und Traumhaft - Großzügige Penthousewohnung in zentraler Lage

Eine traumhafte Penthouse-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in zentraler Lage...

... bieten wir Ihnen hier im schönen Bad Bramstedt. Diese Wohnung ist ein Solitaire! Sie wurde vor fünf Jahren komplett aufwendig renoviert und präsentiert sich heute in einem, hervorragenden, exklusiven Zustand.

Ein highlight ist die wundervolle Süd-West-Dachterrasse mit Markise und genug Platz für einen Vier-Personen-Tisch, Deckchair und schöner Bepflanzung. Der Zugang erfolgt zum einen durch eine große Schiebetür von der Küche aus und zum anderen aus dem geräumigen Wohn-Esszimmer heraus.
Die Küche ist mit modernen Einbauten und E-Geräten wie Geschirrspüler, Waschmaschine, hocheingebauter Backofen und Mikrowelle, Herd mit Ceranfeld und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.
Neben dem Schlafzimmer mit Duschbad en suite erwarten Sie hier zwei weitere Zimmer, die als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können, sowie ein vom Flur aus zugängliches innen liegendes GWC.

Freuen Sie sich auf Ihre neue Traumwohnung im schönen Kurort Bad Bramstedt.
Das erwartet Sie in Ihrer eleganten Wohnung:

* Penthousewohnung mit Weitblick
* Moderne Einbauküche mit E-geräten
* Traumhafte Dachterrasse mit Weitblick
* Klimaanlage
* Zentrale Stadtlage
* PKW-Stellplätze im Gemeinschaftseigentum
* Personenaufzug beginnt auf dem Podest zwischen der ersten und zweiten Etage und hält auf dem Treppenpodesten
zwischen den einzelnen Stockwerken
* Erneuerung der Heizungsanlage 2012
* Erneuerung der Balkone 2014
* Erneuerung des Daches 2018

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Wohnung liegt im Zentrum von Bad Bramstedt.
Bad Bramstedt ist eine nette und ruhige Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern. Rund 35 Kilometer nördlich von Hamburg liegt Bad Bramstedt ideal an der A7, wodurch auch Kiel, Lübeck und die Ostseestrände schnell erreichbar sind. Auch über die B4 und mit der AKN sowie mit Bussen kommen Sie schnell in die Hamburger City.
Die Stadt zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus. Hier finden Sie alle weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad und viele Sportvereine. Bad Bramstedt hat einen hohen Freizeitwert. Wander- und Radwege durch die Natur, Spaziergänge durch den Kurpark oder eine Runde auf einem der beiden Golfplätze sorgen für die nötige Entspannung.
Über die Grenzen hinaus bekannt ist Bad Bramstedt durch sein Wahrzeichen, den Roland, sowie die Rheumaklinik und das Kurgebiet.

** Ein schönes Heim im Herzen Schleswig-Holsteins ***
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