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***Gut geschnittene 3-Zi-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon*** in Quickborn

Immobilie Quickborn - ***Gut geschnittene 3-Zi-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon***

Objektdaten

ImmoID:K0694
Ort:Quickborn
Zimmer:4 Zimmer
Wohnfläche:ca. 99,80 m²
Baujahr:1998
Energieträger:Erdgas leicht
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:C
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

ca. 124,3 kWh/(m²·a)
Kaltmiete:848,00 €

Anbieter

Ansprechpartner

Dipl. Kfm. Rüdiger Wulf
Dipl. Kfm. Rüdiger Wulf
Tel. 04191 879 42 11
E-Mail schreiben
www.kroneimmobilien.de

***Gut geschnittene 3-Zi-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon***

Sehr schön geschnittene Dachgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit.

Freuen Sie sich auf Ihr neues zu Hause, eine Wohnung mit drei Zimmern und einem großen, wohnlich ausgebauten Spitzboden in zentraler Lage von Quickborn. Die rund 100 m² große Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Küche mit Einbauten und E-geräten (Herd mit Backofen und Ceranfeld, Abzug, Kühlschrank) und einen PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum können ebenfalls benutzt werden.
In dieser gut geschnittenen Dachgeschosswohnung (3. OG ohne Aufzug) bietet eine geräumige Diele Platz für die Garderobe; hier befindet sich auch die Treppen in den ausgebauten Dachbereich.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, die Wände mit Rauhfasertapete versehen.

Die Wohnung ist ab sofort frei lieferbar.

Wenn Sie sich für das Angebot interessieren, freuen wir uns auf Ihre Email mit Ihrer vollständigen Adresse und Angabe, zu wann Sie Ihre neue Wohnung beziehen möchten. Eine kurzfristige Anmietung ist hier möglich.Freuen Sie sich auf:

* gut geschnittene Dachgeschosswohnung (ohne Fahrstuhl)
* Sonnenbalkon
* Großer Diele
* Geräumiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer, Kinderzimmer und wohnlich ausgebautes Dachgeschoss als weiteres Zimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Küche mit E-geräten und Platz für einen Frühstückstisch
* Kellerraum, Trockenraum, Fahrradkeller
* PKW-Stellplatz am Haus
* Kabelanschluss
* Fliesen- und Laminatbodenbelag
* Kunststofffenster 2-fachverglast

Mtl. Nettokaltmiete Euro 848,00
Mtl. Heizkostenvorauszahlung Euro 117,00
Mtl. Betriebskostenvorauszahlung Euro 90,00
Kaution: 2.500,00 Euro

Courtage:
Der Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten

Lagebeschreibung

Im Stadtzentrum und doch rückwärtig in ruhiger Lage, liegt dieses moderne Rotklinkerhaus mit insgesamt 14 Einheiten, davon eine Gewerbeeinheit.

Die Stadt Quickborn, umgeben von viel Grün und zwei Naturschutzgebieten, ist eine lebendige Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern. Quickborn verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen von der Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien, viele KiTas, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten etc., aber auch Sportvereine, eine Musik- und die Volkshochschule sowie sehr gute Rad- und Wanderwege, runden das Angebot ab.

In die Metropole Hamburg fahren Sie gute 10 Minuten mit dem Pkw. In die Hamburger Innenstadt brauchen Sie selten länger als 30 Minuten. Auch der Flughafen Hamburg sowie die Strände der Nord- und Ostsee sind schnell erreicht. Quickborn ist außerdem an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen mit AKN-Bahn-Verbindung in die Hamburger Innenstadt und Buslinien nach Norderstedt und Pinneberg.
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