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Pinneberg! 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Genießen Sie den traumhaften Blick über der Stadt! in Pinneberg

Immobilie Pinneberg - Pinneberg!
3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Genießen Sie den traumhaften Blick über der Stadt!

Objektdaten

ImmoID:K0709
Ort:Pinneberg
Zimmer:3 Zimmer
Wohnfläche:ca. 77,20 m²
Baujahr:1975
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Energieträger:Gas
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:C
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

98.00 kWh/(m²·a)
Kaufpreis:165.000,00 €

Anbieter

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Pinneberg! 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Genießen Sie den traumhaften Blick über der Stadt!

Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 11. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, mit tollem Blick über die Dächer und zentral, in Pinneberg. Hier punktet die Lage! Alle Dinge des täglichen Bedarfs und Ihre Verkehrsanbindung erreichen Sie von hier aus schnell und bequem. In den Schlafräumen hat der Vorbesitzer Klimageräte installieren lassen, um auch bei geschlossenen Fenstern für einen Frischlufteffekt zu sorgen. Wenn die Sonne zu kräftig scheint, spendet zudem auf dem überdachten Balkon eine Markise wohltuenden Schatten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Wir empfehlen daher trotz Funktionalität eine Modernisierung. Gestalten Sie die Räume nach Ihren eigenen Wohnideen neu!

Neben der Wohnung selbst gehören auch noch ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz zu der Immobilie, die frei übergeben wird. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Whg.Nr. 124 / 3 Zimmer im 11. Obergeschoss/ links:
- Küche und Essdiele sowie Flur gefliest
- Großer Einbauschrank im Flur
- Wohnzimmer
- älteres Wannenbad
- Loggia mit Markise
- Schlafzimmer mit Klimageräten aber nur teilweise Parkettt
- ältere Einbauküche mit Anschluss für Geschirrspüler oder Waschmaschine
- Fahrstuhl
-eigener Kellerraum
-Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz in doppelstöckiger Garage

Das aktuelle Hausgeld beträgt 426,--Euro (bereits inkl. Rücklage und Heizkosten).
Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung per 31.12.2018 liegt bei 6.112,78 Euro.

Lagebeschreibung

Die pulsierende Kreisstadt Pinneberg liegt vor den Toren Hamburgs und zählt rund 42.000 Einwohner. Pinneberg bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt.
In der unmittelbaren Umgebung des Objekts befinden sich beispielsweise die "Pinneberger Bäder". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich zu finden. Sämtliche Schulformen sowie eine Vielzahl von Kindertagesstätten sind in den verschiedenen Ortsteilen.

Für die Berufspendler Richtung Hamburg ist der S-Bahnanschluss Thesdorf quasi vor der Haustür gegeben. Mit der S-Bahn gelangen Sie nach einer Station zum Bahnhof Pinneberg. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Regionalbahnen sowohl in Richtung Hamburg als auch in Richtung Flensburg, Kiel oder Sylt.
Drei Autobahnanschlüsse an die A23 bieten einen kurzen und direkten Weg mit dem Auto.
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