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Tolle Doppelhaush√§lfte im Hamburger Speckg√ľrtel - Neubau zum Festpreis! in Kummerfeld

Immobilie Kummerfeld - Tolle Doppelhaush√§lfte im Hamburger Speckg√ľrtel -
Neubau zum Festpreis!

Objektdaten

ImmoID: K0726
Ort: Kummerfeld
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 111.09 m²
Grundst√ľck: ca. 230 m¬≤
Baujahr: 2022
Energieträger: LUFTWP
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: A+
Kaufpreis: 529.000,00 ‚ā¨ ‚ā¨
Courtage: Courtagefrei

Ansprechpartner

Nadine Siebert
Nadine Siebert
Tel. 048216018002
E-Mail schreiben
http://www.vreg-immo.de

Tolle Doppelhaush√§lfte im Hamburger Speckg√ľrtel - Neubau zum Festpreis!

In der sch√∂nen Gemeinde Kummerfeld bei Pinneberg entsteht Ihr Traumhaus. Sichern Sie sich Ihre Zukunft, unabh√§ngig von √Ėl und Gas, dank Luft-W√§rmepumpe! Die moderne Doppelhaush√§lfte umfasst rund 111 m¬≤ Wohnfl√§che. Die K√ľche ist in dem offenen Wohn-Esszimmer integriert, zusammen mit der s√ľdlich ausgerichteten Terrasse bietet dieses Zusammenspiel kurze Wege und reichlich Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch der Hauswirtschaftsraum, eine Abstellkammer, ein Flur mit Garderobe und ein G√§ste-WC im Eingangsbereich. Das Dachgeschoss verf√ľgt √ľber drei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Besonders angenehm ist die Fu√übodenheizung, die √ľberall im Haus verlegt ist. Zus√§tzlich haben Sie die M√∂glichkeit Ihren ganz individuellen Geschmack bei der Wahl der B√∂den mit einflie√üen zu lassen. Zwei Stellpl√§tze f√ľr Ihre Autos vollenden Ihr Zuhause. Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns gern!

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in H√∂he (3,57 %) mit dem Verk√§ufer abgeschlossen. F√ľr den K√§ufer hingegen wird keine Maklercourtage f√§llig.

Lagebeschreibung

Kummerfeld liegt n√∂rdlich der Kreisstadt Pinneberg an der Bundesautobahn 23 zwischen den Anschlussstellen Pinneberg-Nord und Tornesch. Die Gemeinde hat sich zu einer typischen Wohngemeinde des Hamburger Umlandes entwickelt. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto √ľber die Bundesautobahn das Hamburger Randgebiet. Kummerfeld ist an den HVV angeschlossen. Wer auf Bus und Bahn angewiesen ist, erreicht in weniger als 20 Minuten mit der Buslinie 185 den Bahnhof Pinneberg. Der Ort eignet sich bestens f√ľr Familien, denn er verf√ľgt √ľber zwei Kinderg√§rten, eine Grundschule, und einen Sportverein mit samt umfangreichen Sportgel√§nde. Neben mehreren Fu√üball- und Tennispl√§tzen, einem Beachvolleyball-Platz, einer Streetball-Anlage sowie einer Leichtathletik-Anlage befindet sich auf dem park√§hnlichen Gel√§nde seit 2007 auch eine moderne Dreifeld-Sporthalle. In der Gemeinde gibt es zudem ein Tierarzt, eine Schlachterei, eine Gastst√§tte und ein Gewerbegebiet mit Betrieben aus verschiedenen Branchen. Lebensmittelm√§rkte, √Ąrzte, Krankenhaus, weiterf√ľhrende Schulen, etc. finden Sie im nahegelegenen Pinneberg vor. Reichlich Erholung vom Alltag spendet der Wald im Norden von Kummerfeld. Das "Kummerfelder Gehege" l√§dt mit seinen Wanderwegen zum Spazieren, Joggen oder Fahrrad fahren ein.
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