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360° Rundgang Reihenendhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage von Pinneberg zu verkaufen in Pinneberg

Immobilie Pinneberg - 360° Rundgang
Reihenendhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage von Pinneberg zu verkaufen

Objektdaten

ImmoID: K0734
Ort: Pinneberg
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: ca. 84.96 m²
Nutzfläche: ca. 42.52 m²
Grundstück: ca. 242 m²
Baujahr: 1972
VerfĂĽgbar ab: nach Absprache
Energieträger: GAS
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: G
Kaufpreis: 385.000,00 € €
Courtage: keine Käufercourtage

Ansprechpartner

Andrea Leyendecker
Andrea Leyendecker
Tel. 04101 - 501 1335
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

360° Rundgang Reihenendhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage von Pinneberg zu verkaufen

Dieses schnuckelige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1972 liegt in ruhiger und begehrter Lage von Pinneberg; in der Nähe vom Westring. Die Wohnfläche von insgesamt circa 85 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer, ein Wannenbad mit Handtuchheizkörper im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie eine Einbauküche. Die Zimmer im Obergeschoss sind alle ohne Schrägen. Das Wohnzimmer wird von beiden Seiten durch große Fenster licht hell durchflutet. Zur Terrasse gelangen Sie durch die komfortable Schiebetür. Der wunderschöne massiv gebaute Kamin wurde in letzter Zeit nicht genutzt, kann aber jederzeit wieder reaktiviert werden. In der hellen Küche befindet sich eine Einbauküche und Sie haben ausreichend Platz, dort gemütlich zu frühstücken. Auf der Terrasse mit Markise sitzt man sichtgeschützt hinter prachtvollen Hecken. Dahinter erstreckt sich ein wunderschöner Garten mit Gartenpavillon. Über eine Gartenpforte können Sie das Grundstück hier zu den Garagen verlassen. Die Terrasse ist nicht in der Wohnfläche ausgewiesen. Das Obergeschoss verfügt über zahlreiche Fenster und wirkt dadurch sehr schön hell und freundlich. Die Fenster zur Südseite verfügen über Rollläden. Der Vollkeller, mit seinen teilweise beheizbaren Räumen, bietet genügend Platz zum Aufbewahren und Unterstellen und hat einen Außenzugang zur Terrasse. Die Küche und die Bäder sind modernisierungsbedürftig. Die Heizungsanlage (Gas) wurde 2012 erneuert. Vor dem Haus befindet sich eine kleine geflieste Terrasse. Auch hier können Sie von Koniferen geschützt eine kleine sonnige Auszeit genießen. Eine Garage rundet das tolle Immobilienangebot ab. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.

Darauf können Sie sich freuen: - 3,5 Zimmer - Gäste-WC - 2-geschossige Bauweise ohne Schrägen - Rollläden im Obergeschoss Südseite - Vollkeller mit Außenzugang - Garage Nr. 5 - Wannenbad - der Kamin im Wohnzimmer kann wieder reaktiviert werden - Gas-Brennwertgerät Cerapur ZSB von Junkers - weitere Parkmöglichkeit auf dem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz

Gut zu Wissen: - Die Reihenhäuser sind real geteilt. - Es besteht an dem Grundstück Flur/Flurstück 396/49 (Größe 1.292 m²) 1/27 Miteigentumsanteil (Garage) - Es besteht an dem Grundstück Flur/Flurstück 411/26 (Größe 11 m²) 1/8 Miteigentumsanteil (Zuwegung) - Die Dichtigkeitsprüfung ist bereits 2011 erfolgreich durchgeführt worden. - Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert.

Lagebeschreibung

Die pulsierende Kreisstadt Pinneberg liegt vor den Toren Hamburgs und zählt rund 42.000 Einwohner. Pinneberg bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich zu finden. Sämtliche Schulformen sowie eine Vielzahl von Kindertagesstätten sind in den verschiedenen Ortsteilen zu finden. Die Pinneberger Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften, Supermärkten und Ärzten bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Die S-Bahn-Stationen Thesdorf und Pinneberg und die Autobahn-Anschlussstelle Pinneberg-Mitte bindet sie optimal an den Norden Schleswig-Holsteins sowie an die Metropole Hamburg an. In die Hamburger Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto nur ca. 25 Minuten.
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