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Ladenlokal in direkter Citylage von Elmshorn zu vermieten! in Elmshorn

Immobilie Elmshorn - Ladenlokal in direkter Citylage von Elmshorn zu vermieten!

Objektdaten

ImmoID:K0758
Ort:Elmshorn
Nutzfläche:ca. 83,37 m²
Gesamtfläche:ca. 83,37 m²
Baujahr:1946
Verfügbar ab:nach Absprache
Energieträger:Oel
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:E
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

159.00 kWh/(m²·a)
Nebenkosten:200,00 €
Kaltmiete:1.300,00 €
Courtage:keine Mietercourtage!

Anbieter

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Ladenlokal in direkter Citylage von Elmshorn zu vermieten!

Diese Ladenfläche liegt in einem historischen Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone von Elmshorn und wartet mit einer Gesamtfläche von 83,37 m² auf. Zuletzt war dort ein Blumengeschäft ansässig. Im vorgebauten Schaufenster lassen sich Produkte und Dienstleistungen bestens präsentieren. Die offene Ladenfläche lässt sich nach Ihren Vorstellungen optimal gestalten. Sie gelangen am Eingangsbereich, der auch mit einer zusätzlichen Außenvitrine ausgestattet ist, über ein paar Stufen in die geflieste Verkaufsfläche. An den Wänden befindet sich bereits ein großzügiges Regalsystem, das eine flexible Ausrichtung zulässt.

Der Laden wartet auf Ihre Geschäftsidee. Eine Gastronomie oder Friseursalon schließen die Eigentümer jedoch aus.

Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung.

- Ladenfläche gefliest mit zahlreichen Vorrichtungen für Hängeregale
- separater kleiner Kühlraum
- 2 Wasseranschlüsse innerhalb der Ladenfläche
- WC
- kleine Personalküche mit Herd, Spüle und Kühlschrank
- nach Absprache kleine Lagerfläche im Keller möglich

Eine weitere Ladenfläche mit ca. 63,56 m² neben dem Blumenladen finden Sie unter der VI Nr. 2543. Rufen Sie uns gerne an!

Lagebeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt. Durch den starken Pendlerstrom und die nebenliegenden Banken, wird dieser Teil der Fußgängerzone besonders stark frequentiert.

Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
Elmshorn liegt zudem im Bereich des HVV.
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