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Tolle Einsteigerimmobilie! Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Elmshorner Süden in Elmshorn

Immobilie Elmshorn - Tolle Einsteigerimmobilie! 
Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Elmshorner Süden

Objektdaten

ImmoID:K0765
Ort:Elmshorn
Zimmer:2 Zimmer
Wohnfläche:ca. 59,26 m²
Baujahr:1961
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Energieträger:Oel
Energiepass:Verbrauchsausweis
Energieklasse:E
Endenergie-
verbrauch (Wärme):

132.70 kWh/(m²·a)
Kaufpreis:119.500,00 €
Courtage:keine Käufercourtage

Anbieter

Ansprechpartner

Dennis Borchert
Dennis Borchert
Tel. 04121 299 333
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Tolle Einsteigerimmobilie! Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Elmshorner Süden

Ob Selbstnutzung oder Geldanlage - diese Eigentumswohnung im Elmshorner Süden könnte bald Ihnen gehören!

Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1961 erbaut und umfasst insgesamt 72 Wohnungen.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl leicht zu erreichen.
Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich, hier bietet sich auch genügend Platz für eine Garderobe. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Einbauküche wurde im November 2015 eingebaut und ist in einem guten Zustand. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den Süd-Balkon mit schönem Weitblick über die Stadt.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 59,26 m². Eine detaillierte Flächenaufteilung liegt nicht vor.

Ein praktischer Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung, zusätzliche Abstellfläche bietet ein separater Kellerraum.

Ein fester Stellplatz ist nicht vorhanden. Rund um die Wohnanlage befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. Die Wohnung wird frei übergeben.

- Balkon
- Einbauküche aus 2015
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Teppichboden in den Wohnräumen
- Fahrstuhl
- Kellerraum

Das Hausgeld beträgt 275,- Euro/mtl., inkl. 105,- Euro Zuführung in die Rücklage.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung macht Sie unabhängig!
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich bereits in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine Buslinie hält ebenfalls in 200 m Entfernung.

Die dynamische Mittelstadt Elmshorn liegt nur 30 km nordwestlich von Hamburg. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.
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