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Gro√üz√ľgige Wohnung √ľber 2 Ebenen in Quickborn am Harksheider Weg zu verkaufen in Quickborn

Immobilie Quickborn - Gro√üz√ľgige Wohnung √ľber 2 Ebenen in Quickborn am Harksheider Weg zu verkaufen

Objektdaten

ImmoID: K0804
Ort: Quickborn
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 114 m²
Baujahr: 1978
Verf√ľgbar ab: nach Absprache
Energieträger: GAS
Energiepass: VERBRAUCH
Energieklasse: C
Kaufpreis: 299.900,00 ‚ā¨ ‚ā¨
Courtage: keine Käufercourtage

Ansprechpartner

Andrea Leyendecker
Andrea Leyendecker
Tel. 04101 - 501 1335
E-Mail schreiben
www.immo-volksbank.de

Gro√üz√ľgige Wohnung √ľber 2 Ebenen in Quickborn am Harksheider Weg zu verkaufen

Neues Zuhauses gesucht? Wohnen √ľber 2 Ebenen am Harksheider Weg in Quickborn. Unsere 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1978. Die Fenster wurden 1996 erneuert; die Heizungsanlage 2004. Die R√§ume verteilen sich √ľber circa 114 m¬≤ Wohn- und Nutzfl√§che und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfl√§che im Erdgeschoss betr√§gt circa 82 m¬≤, die wohnlich ausgebaute Nutzfl√§che im Souterrain ungef√§hr 32 m¬≤. AUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnungseingang sowie die gro√üz√ľgige Einbauk√ľche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Wannenbad und das G√§ste-WC. Der Souterrain-Bereich wurde mit Genehmigung wohnlich ausgebaut. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein gro√ües Ankleidezimmer. Die gro√üe Terrasse mit Markise l√§dt zu sch√∂nen Stunden im Freien ein. Ein Au√üenstellplatz rundet unser tolles Immobilienangebot ab.

Darauf k√∂nnen Sie sich freuen: - 4 R√§ume, verteilt √ľber circa 114 m¬≤ Wohn- und Nutzfl√§che - gro√üe, sonnige Terrasse mit Markise - teilweise Rolll√§den - G√§ste-WC und Wannenbad - kleiner Ger√§teschuppen - fester Stellplatz im Freien

GUT ZU WISSEN: Modernisierungen: 1996 Fenster 2004 K√ľche 2004 neue Heizungsanlage 2022 Fu√übodenbel√§ge, W√§nde gestrichen Souterrain-R√§ume 2022 Balkonsanierungen Das aktuelle Hausgeld betr√§gt monatlich 533,00 Euro inkl. Instandhaltungsr√ľcklage und Heizkosten. Die beschlossene Sonderumlage f√ľr die Balkonsanierung ist bereits vom Verk√§ufer gezahlt und die Sanierung abgeschlossen. Vom Souterrain gibt es keine aktuelle Nutzfl√§chenberechnung. Die Eigent√ľmergemeinschaft besteht aus 24 Wohneinheiten. Bei unserer Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 8.

Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen in Quickborn Quickborn mit seinen circa 22.000 Einwohnern liegt ungef√§hr 20 km nordwestlich von Hamburg entfernt und geh√∂rt zum Kreis Pinneberg. Unsere Wohnung befindet sich im hinteren Bereich des Harksheider Weges, ruhig und dennoch zentral gelegen. Gesch√§fte f√ľr den t√§glichen Bedarf befinden sich nur ein paar Schritte entfernt in der Ladenzeile HARKSHEIDER WEG. Auch der Stadtkern ist schnell und fu√ül√§ufig zu erreichen. Im Umkreis des neu gestalteten Bahnhofs und entlang der Kieler Stra√üe haben sich namhafte Filialisten mit sehr guten Einkaufsm√∂glichkeiten niedergelassen. Diverse Schulzweige, √Ąrzte und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Die N√§he zu Hamburg zeichnet sich durch sehr gute Verkehrsanbindung durch den lokalen Nahverkehr aus. Die AKN und diverse Busverbindungen bringen Sie einfach und schnell an Ihr Ziel. Die n√§chste Autobahnzufahrt auf die A7 Richtung Hamburg oder Kiel ist ungef√§hr 5 km entfernt.
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