Vermietetes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in zentraler Lage in Bad Oldesloe (A 2849) in Bad Oldesloe

Vermietetes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger in zentraler Lage in Bad Oldesloe (A 2849)

Bad Oldesloe ist eine Stadt zwischen den Hansestädten Hamburg und Lübeck. Hier finden Sie in Bahnhofsnähe das Mehrfamilienhaus mit demnächst 4 vermieteten Einheiten. Dieses Gebäude, Baujahr 1920 hat eine geputzte Fassade mit älteren Mahagonieholzfenstern. Das Gebäude hat 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss. Die Geschosse haben Holzbalkenlage. Im Erdgeschoss entstand durch einen Anbau in 1994 eine weitere Wohnung mit Aussicht auf den Garten. Die Wohnung im Anbau bietet 2 Zimmer auf ca. 74 m² Wohnfläche. Die Wohnung vorne zur Straßenseite im Erdgeschoss hat ca. 63 m", 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur. Im 1. OG findet man auf ca. 63 qm 3 Zimmer, Küche, Bad. Im Dachgeschoss wurde die Wohnung neu vermietet: Es sind auf ca. 60 m², 3 Zimmer, Küche, Bad. Die jährliche Nettokaltmiete liegt seit dem 1.11.2022 dann bei € 22.860,00. Gerne bieten wir Ihnen in Absprache mit den Mietern Besichtigungstermine an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen keine Fotos von den Wohnungen der Mieter veröffentlichen.

Die Maklercourtage beträgt 6,00 % incl. ges. MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Oldesloe mit ca. 25.000 Einwohnern liegt zwischen den beiden Hansestädten Hamburg und Lübeck und bietet nicht zuletzt dadurch beste Wohn- und Lebensqualität. Für die schnellen Verbindungen nach Hamburg, Lübeck oder an die Ostsee sorgt ein gut ausgebautes Verkehrsnetz mit der A 1, der A20 und A 21. Ebenso bieten gute Bahnverbindungen nach Hamburg, Lübeck oder Neumünster beste Mobilität. Somit ist Bad Oldesloe auch bei Berufspendlern sehr beliebt. Die Naherholungsgebiete Brenner Moor oder Kneeden, sowie die umliegenden Wander- und Fahrradwege, laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren in herrlicher Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Alle Schulformen ( mehrere Grundschulen, mehrere Gemeinschaftsschulen sowie ein Gymnasium ) sind in Bad Oldesloe vorhanden. Die kleine, historische Altstadt mit Cafés, Restaurants und dem Einzelhandel laden zum Bummeln ein. Bad Oldesloe bietet drei Stadien, einen Hockey- und mehrere Tennisplätze im Kurpark, eine Schwimmhalle und ein Naturfreibad. Am Exer gibt es die kleine Skate-Anlage, einen Minigolfplatz, eine Sporthalle und einen Kunstrasen-Fußballplatz. Verschiedene Vereine, die auch über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind bieten vielfältige Gelegenheit zur sportlichen Betätigung.