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Geheimtipp!!Einfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen!! in Dägeling

Immobilie Dägeling - Geheimtipp!!Einfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen!!

Objektdaten

ImmoID: K0871
Ort: Dägeling
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 93.83 m²
Grundst√ľck: ca. 891 m¬≤
Baujahr: 1966
Energiepass: BEDARF
Energieklasse: F
Kaufpreis: 199.000,00 ‚ā¨ ‚ā¨
Courtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt.*

Ansprechpartner

Nadine Siebert
Nadine Siebert
Tel. 048216018002
E-Mail schreiben
http://www.vreg-immo.de

Geheimtipp!!Einfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen!!

Das Einfamilienhaus in D√§geling ist aus dem Jahr 1966, aber nicht alles an dem Objekt entspricht dem Baujahr. Das Dach wurde 2001 neu eingedeckt. Durch die breite Auffahrt erreichten Sie den Eingangsbereich des Einfamilienhauses. Den Flur entlang gehen Sie direkt auf die K√ľche zu. Von dort ist eine direkte Verbindung ins gem√ľtliche Esszimmer gegeben. Nur ein Rundbogen sorgt f√ľr eine optische Abtrennung zum Wohnzimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss umfasst neben einem WC auch eine Badewanne. Hier k√∂nnen Sie den Sorgen des Alltags entkommen. Auch √ľber Ihre Vorr√§te brauchen Sie sich keine Sorgen machen, die Abstellkammer neben der K√ľche bietet genug Stauraum. Die ger√§umige Waschk√ľche dient zus√§tzlich als Durchgang zum sch√∂nen Garten. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei gro√üe R√§ume und in ein kleineres Zimmer. Die Beiden gr√∂√üeren R√§ume k√∂nnen als Schlafzimmer genutzt werden oder je nach Bedarf als B√ľro oder Kinderzimmer. Wenn Sie mal nicht im Haus sind, erwartet Sie ein gro√üer Garten mit viel Rasenfl√§che. Hier k√∂nnen Ihre Kinder spielen, w√§hrend Sie es sich gem√ľtlich machen. Auch f√ľr Ihr Auto ist gesorgt, die Garage dient als geeigneter Abstellort. Wenn diese Beschreibung des Hauses Sie √ľberzeugt, dann melden Sie sich doch gerne bei uns und fordern das Expos√® an.

*3,57% inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57%) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lagebeschreibung

D√§geling ist ein kleiner Ort mit etwas √ľber 1.000 Einwohnern, der nur 5 Kilometer von Itzehoe und bester Infrastruktur entfernt liegt. Das Naherholungsgebiet "Nordoer Heide" grenzt direkt an dem Ort an und bietet eine ganz besondere Heide und D√ľnenlandschaft - Ideal f√ľr ausgiebige Spazierg√§nge und Erholung in der Natur. Wissenswert f√ľr Pendler: Die A23 mit der Anschlussstelle Itzehoe-S√ľd ist in wenigen Autominuten ohne Ampel erreichbar. In Hamburgs Mitte sind Sie so in nur rund 40 Minuten. Der n√§chstgelegenste Bahnhof liegt nur einige Kilometer entfernt, in dem Ort Kremperheide. Die Nordostseebahn bef√∂rdert Sie zudem auf der Eisenbahnlinie von Hamburg √ľber Itzehoe Richtung Westerland auf Sylt.
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