Klein aber fein- Endreihenhaus in Pinneberg zu verkaufen! in Pinneberg

Klein aber fein- Endreihenhaus in Pinneberg zu verkaufen!

Dieses Endreihenhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel im Südwesten von Pinneberg, im Stadtteil Quellental. Das 1957 in massiver Bauweise erstellte Häuschen wartet auf Ihre liebevolle Modernisierung, um im neuen Glanz zu erstrahlen. Die Wohnfläche von insgesamt circa 77 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf die Küche und das Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich sowie 2 Zimmer und Wannenbad im Obergeschoss. Weitere Nutzfläche finden Sie im Vollkeller, wo auch der Waschmaschinenanschluss und ein weiteres WC untergebracht sind. Der stillgelegte Kachelofen im Wohnzimmer verfügt über ein Rohrsystem, sodass auch Wärme in die oberen Zimmer gelangen konnte. Gegebenenfalls kann diese Vorrichtung für neue Systeme genutzt werden. In der kleinen Küche nebenan finden Sie den Zugang zur überdachten Terrasse, auf der eine elektrische Markise für schattige Stunden im Sommer sorgt. Die Wände im Flur- und Treppenbereich sowie die Raumdecken im Haus sind überwiegend mit Holz vertäfelt. Der Spitzboden bietet noch Ausbaureserve. Ein pflegeleicht angelegter Garten und eine gemauerte Garage mit elektrischem Tor runden unser Immobilienangebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

- Küche ca. 30 Jahre alt, mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank - Wohnzimmer mit Teppichboden und großem Essbereich - Holzvertäfelungen an Wänden und Decken - 2 Schlafzimmer im OG - Vollkeller mit WC, Waschmaschinenanschluss und Außenzugang zum Garten - gemauerte Garage mit Elektrotor - überdachte Terrasse mit Außensteckdose und elektrischer Markise - Wirtschaftsweg hinter dem Grundstück - Kabelanschluss

- Fenster und Elektrik alt - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer und Boiler - seitliche Hauswand Eternitfassade - Setzrisse im Außenzugang zum Keller - der Kachelofen erhält keine Betriebserlaubnis mehr - das Dach vor ca. 10 Jahren neu gedeckt und gedämmt - Ausbaureserve im Spitzboden - der auf den Fotos noch sichtbare Treppenlift gehört nicht zur Ausstattung

Lagebeschreibung

Pinneberg liegt im Nordwesten von Hamburg, nur ca. 18 km von der Hansestadt entfernt und hat mittlerweile über 42.000 Einwohner. Hier zu Leben ist ein hervorragender Kompromiss zwischen der familiären Pinneberger Gemütlichkeit und dem bunten Treiben der Hamburger Großstadt. Für die Berufspendler ist Pinneberg ideal. Vom Pinneberger Bahnhof haben Sie Anschluss an die Regionalbahn, sowohl in Richtung Hamburg (hier auch mit S-Bahn) als auch in Richtung Flensburg, Kiel oder Sylt. Autofahrer erfreuen sich an der Nähe zur A23, über die in nur ca. 25 Minuten die Hamburger Innenstadt zu erreichen ist.