Gefragte Lage! Baugrundstück mit Altbestand in Norderstedt

Gefragte Lage! Baugrundstück mit Altbestand

Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit Altbestand in Norderstedt Garstedt an. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus nebst Garage, Schuppen und zwei Gartenhäuser bebaut. Aufgrund des Zustands der Gebäude bietet sich am ehesten ein Abriss und anschließender Neubau Ihres Wunschhauses an. Es liegt ein Bebauungsplan (Bebauungsplan Garstedt Nr. 21) der Stadt Norderstedt vor. Dieser gibt eine Bebauung mit einem eingeschossigen Einfamilien- oder Doppelhaus mit einer Grundflächenzahl in Höhe von 0,20 sowie einer Geschossflächenzahl in Höhe von 0,35 vor. Die Unterlagen zum Bebauungsplan liegen uns vor. Gerne stellen wir Ihnen diese zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Garstedt, im Süden Norderstedts, nahe des Herold-Centers. Hier finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Ecke. Auch Restaurants, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten, Freizeitangebote, Post- und Bankfilialen sind fußläufig erreichbar. Sie sind ca. 10 Minuten auf der Autobahn 7, die Sie nach Hamburg führt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich zudem die U-Bahn-Linie 1 und der ZOB beim Heroldcenter. Norderstedt wurde im Jahr 1970 durch den Zusammenschluss der Orte Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte gegründet. Inzwischen ist sie zur fünftgrößten Stadt Schleswig-Holsteins herangewachsen. Begünstigt wurde diese rasante Entwicklung natürlich durch die direkte Nachbarschaft zur Weltstadt Hamburg. Und nach wie vor lockt Norderstedt viele Hamburger an. Sie haben ihre Gründe: Man ist schnell in Hamburg, die Infrastruktur stimmt und man wohnt doch im Grünen. Dies sind einige Gründe für die guten Zukunftsprognosen Norderstedts. Gerade für Investoren einer der wichtigsten Indikatoren. Norderstedt ist eine lebendige, junge Stadt, die Ihnen ein Zuhause bieten möchte.