Exklusive Liegenschaft bestehend aus 2 Bungalows in Westerhorn - hier Einheit 1 Nr.19 in Westerhorn

Exklusive Liegenschaft bestehend aus 2 Bungalows in Westerhorn - hier Einheit 1 Nr.19

Zum Angebot stehen gemeinsam 2 moderne und sehr gepflegte Bungalows auf einem Traumgrundstück in Westerhorn - am Rande der Feldmark mit Blick über Wiesen und Felder. Hier wird die Immobilie mit der Hausnummer 19 beschrieben. Der ebenerdige Bungalow liegt mit auf einem real abgeteilten Grundstück von 1.134 m² Größe in absolut ruhiger Sackgassenlage. Er wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet und umfasst ca. 111 m² Wohnfläche, die sich über 3 Zimmer im Erdgeschoss verteilt. Durch den Vollkeller und die Garage erhalten Sie zusätzlich ca. 142 m² großartige Nutzfläche. Die Erdgeschossräume sind überwiegend mit Holzdecken in warmen Farbtönen versehen. Der Wohnbereich zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige Keller kann mit den zahlreichen Räumen in vielerlei Hinsicht genutzt werden. Auch für einen Partyraum ist ausreichend Platz. Eine detaillierte Zusammenfassung der Immobilie finden Sie unter der Rubrik Ausstattung uns sonstige Angaben. Aus persönlichen Gründen der Verkäufer wird ausschließlich ein gleichzeitiger Verkauf mit dem Nachbarhaus Nummer 22 gewünscht. Daher richtet sich das Angebot an Interessenten, die gemeinsam mit Familie oder Freunden erwerben, aber getrennt wohnen wollen. Alternativ kommt ein Käufer für beide Objekte in Frage. Ein unabhängiger Einzelerwerb ist ausgeschlossen. Ein späterer Wiederverkauf oder Weitergabe ist wiederum durch die Realteilung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

DARAUF KÖNNEN SIE SICH BEI HAUS NR.19 FREUEN: - Baujahr 1984 - 111 m² Wohnfläche - 142 m² Nutzfläche (Vollkeller und Garage) - 1134 m² Grundstücksgröße - 3 Zimmer - Fußbodenheizung - Deckenhöhe ca. 2,60 m, mit Holz vertäfelt - Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - Bad mit Wanne und Dusche - zusätzliches Gäste-WC - großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, handaufgesetzt - Einbauküche mit Abstellraum - große, sonnige Terrasse mit Markise - Vollkeller, teils beheizbar - Garage mit elektrischem Tor - weiterer Stellplatz im Freien - Holzfenster - Gasheizung von 2008 - Außentreppe zum Keller - Kupferdachrinnen

GUT ZU WISSEN BEI HAUS 19: Die Grundstücke sind real geteilt; wir haben zwei Verkäufer. Es ist ein gleichzeitiger Verkauf der Häuser gewünscht. Der Grundwasserschacht für Haus Nr. 19 befindet sich im Carport des Hauses Nr. 22. Der Keller an sich ist trocken. Bei Starkregen feuchten nur einige Kellermauern an. Ein Angebot zur Abdichtung liegt der Eigentümerin vor. Im Vorratsraum sind lediglich Salpeterausblühungen ersichtlich. Die Deckenhöhe im Haus liegt mit 2,60 m höher als normal. Die Rasenfläche des Gesamtgrundstückes pflegt aktuell ein Mähroboter.

Lagebeschreibung

Die beiden Häuser befinden sich in bester Sackgassenendlage mit traumhaftem Blick über Wiesen und Felder. Hinter den Grundstücken schlängelt sich die Kremper Au entlang. Westerhorn befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Pinneberg. Die kleine Gemeinde gehört mit seinen ca. 1.300 Einwohnern zum Amt Hörnerkirchen. Der Ort ist durch seine landwirtschaftliche Umgebung als Erholungsgebiet zum Wandern, Radfahren, Reiten und Baden bekannt. In den umliegenden Gemeinden und Westerhorn selbst finden Sie Schulformen, Kindergärten, Alten- und Pflegeheime, Sportstätten, eine Apotheke, ein Zahnarzt und 2 praktische Ärzte sowie alles für den täglichen Bedarf. Ein Bäcker für Ihre frischen Brötchen liegt gleich um die Ecke. Auch Pendler haben es einfach. Der Autobahnanschluss an die A23 ist nur ca. 6 km entfernt. Zudem besitzt Westerhorn einen eigenen Bahnhof ( Dauenhof ), mit Anschluss an den HVV.