Aufgepasst! Junge Doppelhaushälfte in Sackgasse zu verkaufen in Hohenlockstedt

Aufgepasst! Junge Doppelhaushälfte in Sackgasse zu verkaufen

Die im Jahre 2000 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse/privaten Anliegerstraße von Hohenlockstedt. Das Haus präsentiert sich nicht nur als ein komfortables Zuhause, sondern dient bisher dem Verkäufer als Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², vier Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einer Küche, einem Gäste-WC und einem Vollbad bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie. Eine feste Holztreppe führt in den wohnlich hergerichteten Spitzboden (Studio) mit einer Fläche von ca. 15 m², der nicht in der Wohnfläche inkludiert ist. Dieser Raum kann vielfältig genutzt werden, sei es als Büro, Spielzimmer oder Rückzugsort. Der Garten verfügt über genügend Platz zum Spielen und Toben für Kinder, während die Terrasse zum Entspannen und Sonnen einlädt. Ein Carport mit Schuppen runden das Angebot ab. Diese vermietete Doppelhaushälfte garantiert Ihnen monatliche Mieteinnahmen von derzeit 795 €, die kontinuierlich fließen. Das Mietverhältnis besteht seit 2017. Diese Immobilie bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lagebeschreibung

Hohenlockstedt zählt mit seinen ca. 6000 Einwohnern zu den Randgemeinden der Kreisstadt Itzehoe, welche mit dem PKW oder dem Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und diverse Vereine sind in Hohenlockstedt vorhanden. Hamburg erreichen Sie über die A23 innerhalb von ca. 45 min. mit dem PKW, Neumünster in ca. 35 min. Itzehoe liegt wenige Autominuten entfernt. Bahnverbindungen nach Hamburg und ins restliche Schleswig-Holstein sind von Itzehoe oder Wrist aus gegeben. Die Region rund um Hohenlockstedt bietet reichlich Wege, die zum Spazieren oder zum Ausreiten einladen. Auch lange Touren mit dem Fahrrad sind in dieser Landschaft sehr reizvoll. Zur Gemeinde gehören auch die umliegenden Ortsteile Lockstedter Lager, Ridders, Hohenfiert, Springhoe, Hungriger Wolf und Bücken. Ein schön zusammengefasstes Portrait von Hohenlockstedt finden Sie hier: https://www.youtube.com/watch?v=eeWsQ1C_xvs