Wohnen
Häuser & Wohnungen zum Kauf
Mieten
Häuser & Wohnungen zur Miete
Gewerbe
Büro- & Gewerbeflächen
Anlage
Kapital- und Renditeobjekte

Geheimtipp: Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Weitere Bilder anschauen

Eckdaten

  • ImmoID
    K01297
  • Ort
    Heiligenstedtenerkamp
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    123,290 m²
  • Nutzfläche
    265,000 m²
  • Grundstück
    689,000 m²
  • Baujahr
    1994
  • Energieträger
    GAS
  • Energiepass
    VERBRAUCH
  • Energieklasse
    E
  • Kaufpreis
    419.000,00 €
  • Courtage
    2,975 % inkl. ges. MwSt.*

Ansprechpartner

Nadine Siebert
Tel.: 048216018002
E-Mail schreiben
http://www.vreg-immo.de

Das Einfamilienhaus in Heiligenstedtenerkamp wurde 1994 in massiver Bauweise mit nebenstehender Flachdachgarage und großzügigem Garten errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Hochwertige Materialien, wie die Fassade aus hellem Keramik Klinker und die glasierten Dachpfannen des Walmdaches, verleihen dem Haus seine besondere elegante Ausstrahlung.

Im Erdgeschoss befinden sich auf 123 m² drei Wohnräume von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer mit Verbindungstür zum Schlafzimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC und eine eine helle, neuwertige Einbauküche in einem sehr guten Zustand sowie eine kleine Abstellkammer. Die sonnige Südwest Terrasse ist von zwei Räumen direkt erreichbar.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet genügend Raum für Ihre Hobbies durch den vollständig gefliesten Souterrain Bereich, der durch Lichtschächte und große Fenster überraschend und angenehm hell ist. Die Hausanschlüsse für Waschmaschinen, Trockner (mit Abluft) finden Sie ebenfalls im Keller. Im Keller befindet sich zudem ein weiterer, separater Eingang.

Der über eine Luke und Klapptreppe begehbare Dachboden ist vollständig isoliert und bietet rund 100 m² zusätzlichen Stauraum, der ggf. auch ausbaufähig ist.
Ein absolutes Highlight ist der prämierte uns sehr gepflegte Garten. Geschmackvoll und mit liebevollen Details angelegt, bietet er mit seinen vielen immergrünen Hecken und Pflanzen viel Sichtschutz und lädt zusammen mit der sonnigen Südwest Terrasse zum Entspannen im Freien ein.
Neben dem Garagenstellplatz finden Sie noch genügend Platz für zwei weitere Fahrzeuge.

Das Haus liegt in sehr ruhiger Lage an einem Wendehammer in einer Sackgasse. Die Lage im Heiligenstedtenerkamp bietet generell eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler geeignet.

Bei Interesse an diesem attraktiven Einfamilienhaus stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

Heiligenstedtenerkamp ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und liegt direkt südwestlich von der Kreisstadt Itzehoe.
Die Autobahn A 23 ist 3,5 km vom Haus entfernt, somit gelangt man in ca. 50 Minuten nach Hamburg. Zur Innenstadt von Itzehoe sind es 5 km. In der unmittelbaren Umgebung, 500 m bis 3 km, befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi, lokale Gemüsehändler, Molkerei-Direktverkauf, Tankstellen, Bäckereien, landwirtschaftlicher Hofverkauf von Bioprodukten, Sport- Fussball- und Tennisplätze, Wälder, Badeseen und eine Grundschule. Die nächste Bushaltestelle ist 450 m entfernt.

Und sonst so?

*2,975 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,975 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die von der Regenta-Verlag UG (haftungsbeschränkt) (im folgenden Regenta genannt) veröffentlichten Beiträge, Vorstellungen, Inhalte und Daten sind mit Sorgfalt erfasst. Dennoch können weder Regenta noch deren Datenlieferanten oder Anbieter für die Richtigkeit eine endgültige Gewähr übernehmen. Die Inhalte, wie Nachrichten, Fotos, Angebote und Beiträge beruhen auf Meldungen von Dritten.
Angebots- und Unternehmensprofile werden aufgrund der von den Firmen gelieferten Daten erstellt. Regenta weist mit Nachdruck darauf hin, dass die veröffentlichten Angebote, Artikel und Daten keine Aufforderung zum Kauf, Verkauf oder zur Miete von Immobilien. Sie ersetzen auch nicht eine Beratung. Regenta versichert zudem, dass persönliche Kundendaten mit größter Sorgfalt behandelt und nicht ohne Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergegeben werden.