Ratzeburg: Neu Erstbezug Mietwohnung: 2 Zimmer im DG mit Loggia und offener Küche

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  • ImmoID
    K01394
  • Ort
    Ratzeburg
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    73,500 m²
  • Baujahr
    2023
  • Energieträger
    ELEKTRO
  • Energiepass
    BEDARF
  • Energieklasse
    A+
  • Nebenkosten
    257.25
  • Kaltmiete
    975
Sven Wulf
Tel.: 04541-8622 8005
E-Mail schreiben
http://www.vreg-immo.de

Wir freuen uns, Ihnen unsere letzte freie Mietwohnungen in der Seedorfer Straße 29 anbieten zu können:
Wohnung 19 im Dachgeschoss mit Loggia: 2-Zimmer 73,50 qm, Kaltmiete 975 Euro, Tiefgarage 80 Euro und Nebenkosten 257,25 Euro = 1312,25 Euro gesamt.
Da die Wohnungen im Eigentum unserer Bank stehen, haben wir einige Anforderungen an unsere künftigen Mieter. Wir werden nur an unsere Bestands- oder Neumitglieder der VReG vermieten. Wenn Sie sich für eine Wohnung entscheiden und noch nicht Mitglied der VReG sind, werden Sie dies im Zuge der nächsten Schritte zum Weg in Ihre Wohnung.

Wir sind daran interessiert, die Wohnung langfristig zu vermieten, weshalb die Mindestmietzeit ein Jahr beträgt. Die Miete wird an den deutschen Verbraucherpreisindex gekoppelt und ist dementsprechend veränderbar. Die erste Anpassung erfolgt frühestens nach dem ersten Mietjahr.
Sie benötigen ein unbefristetes Arbeitsverhältnis außerhalb der Probezeit oder einen Rentenbescheid. Wir gehen von einer ordnungsgemäßen Schufa Auskunft aus.
Es ist eine Mietkaution von drei Monatskaltmieten zu stellen.
Sollten Sie mit einem Hund in die Wohnung einziehen, so ist dies durchaus möglich. Hierüber wird eine separate, schriftliche Vereinbarung getroffen. Voraussetzung ist jedoch, dass es ein für die Wohnung geeigneter Vierbeiner (entsprechende Größe und Erziehung sind vorausgesetzt) ist und dass es einen Nachweis für eine bestehende Haftpflichtversicherung gibt.
Es handelt sich um einen energetisch hochwertigen Neubau. Die Wohnung ist barrierearm und verfügt über eine Loggia. Die moderne Einbauküche mit Platz für Ihren Geschirrspüler und Kühlschrank, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Von der Tiefgarage gelangen Sie per Fahrstuhl oder Treppe in jede Etage inkl. Keller. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Gemäß unseres genossenschaftlichen Förderauftrags, wird die Wohnung an Bestands - oder Neumitglieder der Volks- und Raiffeisenbank eG (VReG) vermietet. Gerne beraten wir Sie in unseren Filialen, wie Sie eine Mitgliedschaft erwerben können, falls Sie noch kein Mitglied sind. Wir freuen uns auch, wenn Sie uns auf unserer Internetseite: www.vreg.de besuchen.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet in der Ratzeburger Vorstadt bietet alles was man braucht. Die Grund- und Gemeinschaftschule ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Der Ratzeburger Sportverein ist der Nähe. Mehrere Supermärkte und Banken, ein Spielplatz, ein Kindergarten, das Krankenhaus, ein Waldwanderweg, Ärzte, ein Restaurant sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Ebenso ist der Große Ratzeburger See mit einer Bootsvermietung schnell erreicht. Alles, was man für ein erholsames Leben benötigt, findet sich in unmittelbarer Nähe.
Zur nächsten Badestelle am Küchensee braucht man mit dem Fahrrad 10 Minuten. Den Bahnhof mit Verbindungen nach Lübeck und Lüneburg, sowie das Gymnasium erreicht man mit dem Fahrrad in 25 Minuten. Von Ratzeburg aus fährt wochentags stündlich der Bus nach Hamburg und man ist in einer Stunde 10 Minuten am Wandsbeker Markt.
Ratzeburg ist umgeben von Seen und Naturschutzgebieten. Der ideale Ort sich zu erholen. Wassersport in jeder Version wird hier groß geschrieben.

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