Modernes und großzugiges Reihenhaus in ruhiger Lage.
Eckdaten
-
ImmoIDK01567
-
OrtBad Segeberg
-
Zimmer5
-
Wohnfläche130,00 m²
-
Nutzfläche10,00 m²
-
Grundstück213,00 m²
-
Baujahr1993
-
Kaufpreis319.000,00 €
-
Courtage3,57 % inkl. MwSt.
Ansprechpartner
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie für die Familie? Sie suchen ein Zuhause in ruhiger Lage? Sie wünschen sich eine Immobilie, in die Sie ohne große Renovierungen einziehen können?
Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus an, welches 1994 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet wurde. Rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen und 5 Zimmer. Eine moderne Gas-Brennwert-Therme versorgt dieses Haus mit der nötigen Wärme sowie mit Warmwasser. Das 213 m² große Wohngrundstück bietet Ihnen einen kleinen Garten, der südwestlich ausgerichtet ist und Ihnen ein sonniges Plätzchen bietet. Mit der Terrasse und dem Wintergarten ein idealder Ort zum Entspannen.
Neben dem Wohngrundstück gehört zu diesem Angebot ein Carportstellplatz in der Gemeinschaftsanlage.
Neben den Außenanlagen spielt das Haus sicherlich eine große Rolle. Über den Eingang erreichen Sie eine Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die Küche. Hell und großzügig können Sie hier nicht nur Kochen. Platz für einen Essbereich bietet dieser Raum ebenso wie ein zusätzlichen Vorratsraum zum Lagern von Getränken und Lebensmitteln.
Im weiteren Verlauf der Diele erreichen Sie das moderne und zeitlose Gäste WC sowie im Anschluss den großen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Wintergarten. Hier werden Sie sich entspannen können nach getaner Arbeit, ob im Winter vor dem Kamin oder im Sommer im Garten.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bieten Ihnen bis zu drei Zimmer eine große Flexibilität. Schlafen, Ankleide, Kinder oder Arbeiten? Hier entscheiden Sie es nach Ihren Vorstellungen.
Das helle und geräumige Badezimmer bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, Badewanne, ebenerdige Dusche, Licht und Moderne. Hier starten Sie frisch in den Tag.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Studio, ein Raum für Kinder, Gäste oder Hobby, Schlafen oder Sport.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus aus 1994 stetig modernisiert
- ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche
- Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- 5 Zimmer
- Wintergarten
- Kaminofen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Küche nebst Essbereich und Vorratsraum
- Carport
- Sackgassenlage
- Garten mit südwestlicher Ausrichtung
Lagebeschreibung
Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in der charmanten Stadt Bad Segeberg, einem beliebten Wohnort in Norddeutschland. Bekannt für seine Karl May Festspiele und den beeindruckenden Kalkberg bietet Bad Segeberg eine einzigartige Kombination aus kulturellem Angebot und natürlicher Schönheit.
Das Zentrum dieser lebendigen Stadt ist nur einen Kilometer entfernt und bequem zu erreichen. Dies ermöglicht es den Bewohnern, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen in kürzester Zeit zu besuchen. Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da alle Schulformen – von Kindergarten über Grundschule bis hin zum Gymnasium – in einem Umkreis von nur einem Kilometer liegen und somit einen reibungslosen Alltag garantieren.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, denn die nächste Autobahnzufahrt befindet sich lediglich 2,5 Kilometer entfernt. Dadurch sind auch die nahegelegenen Städte Lübeck, Kiel und Hamburg problemlos erreichbar, was sowohl Freizeit- als auch Berufspendlern zugutekommt. Die Ostsee, ein Magnet für Erholungssuchende und Naturliebhaber, liegt ebenfalls in greifbarer Nähe und lädt zu entspannten Tagesausflügen ein.
Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einer Region, die sowohl Naturschönheiten bietet als auch kulturelle und urbane Möglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt für ein harmonisches Lebensumfeld.
Und sonst so?
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Die von der Regenta-Verlag UG (haftungsbeschränkt) (im folgenden Regenta genannt) veröffentlichten
Beiträge, Vorstellungen,
Inhalte und Daten sind mit Sorgfalt erfasst. Dennoch können weder Regenta noch deren
Datenlieferanten oder Anbieter für die Richtigkeit eine endgültige Gewähr übernehmen. Die Inhalte,
wie Nachrichten, Fotos, Angebote und Beiträge beruhen auf Meldungen von Dritten.
Angebots- und
Unternehmensprofile werden aufgrund der von den Firmen gelieferten Daten erstellt. Regenta weist mit
Nachdruck darauf hin, dass die veröffentlichten Angebote, Artikel und Daten keine Aufforderung zum
Kauf, Verkauf oder zur Miete von Immobilien. Sie ersetzen auch nicht eine Beratung. Regenta
versichert zudem, dass persönliche Kundendaten mit größter Sorgfalt behandelt und nicht ohne
Zustimmung der Betroffenen an Dritte weitergegeben werden.