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Genießen Sie den Blick in die Natur Vermietung Kaltenkirchen - Erstbezug

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Eckdaten

  • ImmoID
    K01583
  • Ort
    Kaltenkirchen
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche
    85,27 m²
  • Baujahr
    2023
  • Warmmiete
    1.652,95 €
  • Kaltmiete
    1.406,95 €
  • Nebenkosten
    110,00 €

Ansprechpartner

Team Kaltenkirchen
Tel.: 04191-93 69 25
E-Mail schreiben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und wird auf einem großen Grundstück am Rande von Kaltenkirchen mit traumhaften Ausblick in die Natur errichtet. Aktuelle Wohnwünsche, moderne Ausstattung und technischer Fortschritt zeichnen diese Immobilie aus. Das Gebäude wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wärmepumpe beheizt. Bodentiefe dreifach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung, zusätzliche Steckdosen in den Fenstern, Videogegensprechanlage sowie Smarthome zeichnen Ihre zukünftige Wohlfühloase aus. Ein Gründach, mit ausgezeichneter Dämmung komplettiert unser Angebot.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86. Die Wohnung wird mit einer hellen offenen Marken-Einbauküche inkl. Induktionsherd sowie mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Das Bad erhält eine Walk In Dusche mit Sitzbank, Waschtisch und passendem Unterschrank sowie dunkle zeitgemäße Bodenfliesen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum. Hier können Sie bequem die Waschmaschine, den Trockner, den Staubsauger und vieles Mehr unterbringen.
Auf der Terrasse haben Sie einen Außenwasserhahn, ausreichende Beleuchtung und eine Außensteckdose.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Je nach Verfügbarkeit kann ein weiterer Stellplatz für
€ 40,00 monatlich angemietet werden.
Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Die Vertragslaufzeit beträgt mind. 2 Jahre. Bei Mietvertragsabschluss sind vom Mieter 2 Nettokaltmieten als Mietsicherheit zu hinterlegen.

Lagebeschreibung

Kaltenkirchen befindet sich an der Hauptverkehrsader der A 7 im nördlichen Spektrum von Hamburg. Die etwa 21.000 Einwohner zählende Stadt ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt und entwickelt sich ständig weiter. Es gibt in der jungen Stadt Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine mit vielen Sparten, Ärzte, Supermärkte, Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an gastronomischen Betrieben.

Hamburg, Norderstedt und auch weiter entfernte Ziele wie die Landeshauptstraße Kiel sind dank der nahen A 7 gut erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN) sind Hamburg und der Flughafen Fuhlsbüttel zügig angesteuert.

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