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2 Häuser auf einem Grundstück bei Ratzeburg. Bungalow und Haus. Perfekt für mehrere Generationen.

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Eckdaten

  • ImmoID
    K01622
  • Ort
    Ziethen
  • Zimmer
    5
  • Wohnfläche
    109,00 m²
  • Nutzfläche
    80,00 m²
  • Grundstück
    1.811,00 m²
  • Baujahr
    1964
  • Energieträger
    GAS
  • Energiepass
    BEDARF
  • Energieklasse
    H
  • Kaufpreis
    650.000,00 €
  • Courtage
    2,975 % inkl. ges. MwSt.*

Ansprechpartner

Sven Wulf
Tel.: 04541-8622 8005
E-Mail schreiben
http://www.vreg-immo.de

Zum Verkauf stehen zwei Häuser auf einem Grundstück. Ein geräumiger, heller Bungalow aus dem Jahr 2008 mit ca. 119 qm Wohnfläche ohne Keller aus Holz und ein solides Siedlungshaus von 1964 mit Teilkeller und einer Wohnfläche von ca. 109 qm. Die Daten von dem Bungalow finden Sie in einer weiteren Anzeige A3302 bei uns oder Sie suchen im Netz: Bungalow Ziethen. Das Haus hat eine PV-Anlage mit 8,4 Kw/P dessen Leistung eingespeist wird. Beide Häuser stehen auf einem Flurstück mit 1811 qm. Zusätzlich gibt es ein großes Doppelcarport und eine Garage.
Beide Häuser sind sehr gepflegt und super in Stand gehalten. Die Gas Heizung im Siedlungshaus ist von 2020. Die Fenster sind teilweise 2012 erneuert worden. Das Dach ist mit der PV-Anlage 2010 neu gemacht worden. Ebenfalls ist die Elektrik erneuert worden mit FI-Schalter.
Beide Häuser werden zum Ende des Jahres frei. Perfekt sind die Häuser für mehrere Generationen, für Lebensgemeinschaften und auch als zum Vermieten. Man kann auch ein Haus selber nutzen und ein Haus vermieten. Sie sind vollkommen frei.
Der Verkauf von nur einem Haus ist ausgeschlossen.
Gerne zeigen wir Ihnen die Häuser bei einer persönlichen Besichtigung.

Lagebeschreibung

Die Häuser befinden sich am Ortsrand von Ziethen am Ende einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Ratzeburg und zu Wanderwegen über Wiesen, Felder und Seen. Der Übergang zur ruhigen Ratzeburger Vorstadt ist fließend. Hier findet man alles, was man braucht. Die Grund- und Gemeinschaftsschule ist nicht weit. Ebenso der Ratzeburger Sportverein mit diversen Sportangeboten. Mehrere Supermärkte, Banken, Spielplätze, Kindergarten, Waldwanderweg, Ärzte, Restaurants sind schnell erreichbar.
Der Ratzeburger See mit einer Bootsvermietung ist ebenfalls eine Attraktion. Alles, was man für ein stressfreies Leben benötigt, findet sich in unmittelbarer Nähe.
Den Bahnhof mit Verbindungen nach Lübeck und Lüneburg, sowie das Gymnasium erreicht man mit dem Fahrrad in 20 Minuten. Von Ratzeburg aus fährt wochentags stündlich der Bus nach Hamburg und man ist in einer Stunde 10 Minuten am Wandsbeker Markt.
Ziethen und Ratzeburg sind umgeben von Seen und Naturschutzgebieten. Der ideale Ort sich zu erholen. Wassersport in jeder Version, wird hier großgeschrieben.

Und sonst so?

*2,975 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,975 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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