Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Randlage mit Potential
Außenansicht
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Außenansicht
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Eckdaten
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ImmoIDK01624
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OrtSeedorf
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Zimmer4
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Wohnfläche110,00 m²
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Nutzfläche15,00 m²
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Grundstück880,00 m²
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Baujahr1955
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Verfügbar abVereinbarung
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EnergieträgerGAS
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EnergiepassVERBRAUCH
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EnergieklasseG
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Kaufpreis165.000,00 €
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Courtage3,57 % inkl. MwSt.
Ansprechpartner
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim?
Sie suchen etwas in ruhiger Lage und doch mit der Nähe zu einer guten Infrastruktur?
Sie lieben den Garten, wünschen sich Platz und die Möglichkeit der freien Gestaltung?
Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus in Berlin einem Ortsteil der Gemeinde Seedorf, zum Kauf an. Es bietet die ideale Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Auf zwei Etagen verteilt, besticht das Haus durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 15 m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, bietet es genügend Platz für die gesamte Familie. Das geräumige Badezimmer verspricht zudem Komfort und Funktionalität.
Versorgt wir diese Immobilie durch eine junge Gas-Brennwert-Therme mit Wärme und Warmwasser. Eine neue Dacheindeckung, ein Wärmedeämmverbundsystem sowie wärmeschutzverglaste Kunststofffenster wurden ebenfalls in der Vergangenheit umgesetzt.
Eine gemeinsame Wasserversorgung versogt diese Immobilie sowie die Nachbarimmobilie mit frischem Trinkwasser.
Dieses Haus ist ideal für Liebhaber von DIY-Projekten, da es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Es bietet somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen kreativ umzusetzen und es in ein maßgeschneidertes Zuhause zu verwandeln.
Die ruhige Lage in Seedorf garantiert zudem ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Profitieren Sie von der perfekten Balance zwischen naturnahem Leben und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Alltags.
Machen Sie dieses Einfamilienhaus in Seedorf zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und gestalten Sie ein Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die einmalige Chance und verwandeln Sie diese Immobilie in ein individuelles Wohnerlebnis, verbunden mit der naturnahen Lage zur Holsteinischen Schweiz.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf
- ca. 125 m² Wohn- und Nutzfläche
- 4 Zimmer
- Großes Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Essbereich
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- zwei Zimmer im Dachgeschoss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Erdgeschoss
- große Einbauküche
- Garten mit Terasse und Blick in die Wiesen
- Möglichkeit das Nachbarshaus mit zu erwerben (Generationswohnen)
Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Berlin einem Ortsteil der Gemeinde Seedorf im malerischen Schleswig-Holstein. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet es die perfekte Rückzugsmöglichkeit für Familien und Naturliebhaber.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächste Autobahn ist lediglich 15 Kilometer entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den größeren Städten und umliegenden Regionen.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur 4 Kilometer entfernt und sorgen für kurze Wege im Alltag. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in etwa 15 Kilometern erreichbar.
Diese Lage verbindet harmonisch das beruhigende Leben in der Natur mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Ob Sie einen ruhigen Spaziergang in der umliegenden Landschaft genießen oder die rasche Anbindung an wichtige Einrichtungen nutzen möchten – hier finden Sie das Beste aus beiden Welten.
Und sonst so?
Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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