Bornhöved: Ihre Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit Gartennutzung!
Eckdaten
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ImmoIDK01642
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OrtBornhöved
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Zimmer3
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Wohnfläche81,25 m²
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Baujahr1996
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EnergieträgerGAS
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EnergiepassVERBRAUCH
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EnergieklasseD
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Kaufpreis190.000,00 €
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CourtageBei Kaufvertragsabschluss sind vom Käufer 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt. zu entrichten.
Ansprechpartner
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bornhöved!
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1996 bietet eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer ( Wannenbad mit Fenster), die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und einladende Wohnzimmer. Bequem können Sie hier einen gemütlichen Wohn- und zusätzlichen Essbereich einrichten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Die Terrasse ist der ideale Ort für ein Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie. Der an die Terrasse grenzende Garten hat eine schöne Größe und ist durch ein Sondernutzungsrecht direkt der Wohnung zugeordnet.
Die gepflegte Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die die Ruhe und den Komfort schätzen. Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.06.2025 vermietet und kann im Anschluss frei übergeben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Da jede Einheit weitestgehend selbständig ist ( direkte Kostenzuordnung für Heiz- und Betriebskosten), fällt kein monatliches Hausgeld an. Lediglich einmal im Jahr werden die Kosten für die Gebäudeversicherung, Grundstückshaftpflicht und Ansparung für die Rücklage in Rechnung gestellt und eine Jahresumlage in Höhe von ca. € 500,- erhoben.
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Lagebeschreibung
Bornhöved ist eine Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und liegt etwa 20 km östlich von Neumünster. Im Norden des Gemeindegebietes kreuzen sich die Bundesautobahn A21 und die Bundesstraße 430, so dass auch Hamburg, Bad Segeberg und Kiel gut zu erreichen sind.
Bornhöved ist ein beliebter Wohnort und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Vor Ort finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf wie bspw. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc.. Kinder können die betreute Grund- und Gemeinschaftsschule Bornhöved besuchen und ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten nutzen. Und zieht es Sie einmal in die Natur, so können Sie die zahlreichen Wander- Radwege und Bademöglichkeiten erkunden. Kurzum, in Bornhöved lässt es sich gut leben!
Seit Sommer 2016 ist die Gemeinde an das Glasfasernetz angeschlossen und verfügt über Highspeed Internet mit bis zu 200 Mbit/s.
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