Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und viel Potential

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Eckdaten

ImmoID

K01719
Ort

Zarpen
Zimmer

8
Wohnfläche

164,64 m²
Nutzfläche

123,56 m²
Grundstück

601,00 m²
Baujahr

1972
Energieträger

OEL
Energiepass

BEDARF
Energieklasse

F
Kaufpreis

299.000,00 €
Courtage

2,975 % inkl. ges. MwSt.*

Ansprechpartner

Marik Lange
Tel.: 0049453227118004
E-Mail schreiben
www.vreg-immo.de

Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1972 bietet eine Fülle von Raum und Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Durch den Anbau aus 1978 hat dieses Objekt eine großzügige Wohnfläche von 165 m² und eine zusätzlichen Nutzfläche von 124 m² und somit ausreichend Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie umfasst insgesamt 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Zu den besonderen Merkmalen der Immobilie gehört ein Brunnen, der Ihnen einige Kosten bei der Gartenbewässerung einspart. Der gemütliche Wintergarten ist beheizt, das Dach des Wintergartens ist allerdings undicht. Mit einer Grundstücksgröße von 601 m² haben Sie genügend Freiraum, um Gartenprojekte zu verwirklichen oder Spielmöglichkeiten für Kinder zu schaffen.
Die Einliegerwohnung ist derzeit für 350 € kalt vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, sind keine Bilder der vermieteten Räume im Exposè zu finden.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Hauses, um es in Ihr persönliches Zuhause zu verwandeln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Zarpen, inmitten der charmanten Region Schleswig-Holstein. Dieser Ort bietet seinen Bewohnern eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die gepflegte Wohngegend ist umgeben von einer grünen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bietet.

Zarpen besticht nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zu größeren Städten wie Lübeck macht es zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung.

Und sonst so?

*2,975 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (2,975 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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