Charmantes Einfamilienhaus in Glinde mit gemütlichem Garten und großem Gestaltungspotenzial

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Eckdaten

ImmoID

K01799
Ort

Glinde
Zimmer

7
Wohnfläche

160,17 m²
Nutzfläche

72,00 m²
Grundstück

708,00 m²
Baujahr

1945
Energieträger

GAS
Energiepass

BEDARF
Energieklasse

G
Kaufpreis

379.900,00 €
Courtage

3,57 % inkl. ges. MwSt.*

Ansprechpartner

Sonja Grosskopf
Tel.: 004940721028006
E-Mail schreiben
www.vreg-immo.de

Das in Glinde gelegene Einfamilienhaus vereint viel Platz, spannende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eine charmante Geschichte. Errichtet ca. im Jahr 1945, in den 1960er-Jahren erweitert und 1978 um einen Anbau ergänzt, bietet es heute ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine lange Garage, auf deren Dach man einen großzügigen Blick genießt.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem Flur, von dem ein kleines Zimmer, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer abgehen. Zudem stehen eine Küche, ein Esszimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer im großen Anbau zur Verfügung, das mit seinem Kamin ein besonderes Highlight darstellt. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer sowie ein praktisches Duschbad, wodurch sich das Haus auch für größere Familien eignet. Der Teilkeller bietet neben einem Heizungsraum mit Außenzugang und einem Lagerbereich auch einen geräumigen Partykeller, der direkt unter dem Anbau liegt und sich hervorragend für gesellige Runden nutzen lässt.

Der eingewachsene, nicht einsehbare Garten sorgt für viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für all jene, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich, um die vielen Möglichkeiten dieses Hauses kennenzulernen.

Lagebeschreibung

Glinde ist eine Stadt im südlichen Schleswig-Holstein. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg und liegt östlich der Millionenstadt im Kreis Stormarn. Über 18.000 Einwohner schätzen die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Autobahnen (A1, A24) nach Norden Richtung Kiel, Lübeck und Rostock, sowie Richtung Berlin und Hamburg sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Alle Schultypen sind im Ort ebenso vertreten wie Volkshochschulen und Kitas. Durch die ruhige, naturnahe, dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zum Erholen lädt der nahegelegene Mühlenteich mit dem umliegenden Park ein.

Und sonst so?

*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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